Оплата жкх

Добрый день. После смерти отца, являемся с братом и женой отца дольщиками по 1/3 его квартиры. В квартире живет его жена, пользуется всем, оплачивает ЖКХ все сама. Мы там не приписаны и не проживаем. Хотела выкупить наши доли, безуспешно и длится все уже 5 лет. В этом году нам с братом пришли счета за услуги ЖКХ ? Супруга его сказала, что сделала в квартире ремонт на 1млн. рублей, сменила замки и теперь мы должны ремонт компенсировать ей. Имела ли она делать ремонт без нашего согласия? Почему спустя только 5 лет пришли счета за ЖКХ? Что мы может сделать, чтобы она таки выкупила наши доли (как она изначально и говорила и хотела сделать)? Спасибо.

Каков порядок действий УК/ТСЖ по начислению оплаты за ресурсы по нормативу с повышающим коэффициентом в квартире с ИПУ - должен ли быть составлен Акт об отказе в доступе для проверки ИПУ, и так далее. Ситуация такая, что ТСЖ отказывается выполнить перерасчет за непотребленные ресурсы на основании того, что счетчики воды были неповерены в срок. Однако специалист ТСЖ при поверке установил без замены ИПУ и снятия пломб - что установленные счетчики исправны и пригодны к использованию зафиксировал показания, акт передан в ТСЖ. Таким образом, периода неконтролируемого расхода ресурсов не было.