Мне как собственнику с 2021 г квартиры, приходят ОДН за отопления мест общего пользования

Здравствуйте, Дмитрий!

Судя по ситуации ваши права потребителя нарушаются. Обращаться с целью защиты своих прав и законных интересов с жалобой следует в уполномоченный Государственный орган. Таким органом является -Инспекция государственного жилищного надзора субъекта федерации на территории которого вы проживаете.

Упомянутые п.42.1 и  п.43 Правил  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, действительно определяет  порядок оплаты за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома. Однако не является правовым основанием для начисления оплаты. Основанием для начисления платы за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома может быть заключенный договор на предоставление услуг теплосетью. Таким образом вам следует потребовать от теплосети документы(например копию заключенного договора на оказание услуг) в подтверждение правового основания для начисления платежей. Далее при получении ответа от теплосети( или не получении), рекомендую со всеми документами обратиться к юристу для дальнейшей консультации и составления документов для обращения за защитой своих прав.