Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как я понял земля не в собственности
Здравствуйте, хочу купить гараж, у продавца есть только расписка от руки собственника , который умер в том году.смогу ли я оформить гараж на себя? Как я понял земля не в собственности
, Геннадий, г. Москва
Ольга Коротаева
Для консультации недостаточно данных:
-зарегистрировано ли право собственности в Росреестре?
-гараж находится в гаражно-строительном кооперативе?
-у гаража есть кадастровый номер?
-гараж находится в блоке гаражей или отдельно стоящий?
-кто правообладатель земельного участка?
Похожие вопросы
Добрый вечер.После смерти мамы нужно вступить в наследство на землю какие нужны документы для оформления и нужен ли кадастровый паспорт на землю кроме документов на землю
Добрый вечер.После смерти мамы нужно вступить в наследство на землю какие нужны документы для оформления и нужен ли кадастровый паспорт на землю кроме документов на землю
Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?
У нас дом на две квартиры. Квартиры приватизированы, соседи хотят приватизировать землю, у нас земля не в собственности, могут ли они приватизировать и наш участок?
Я не работаю, денег соответственно нет, что мне делать?
Здравствуйте!
В 2015 году я оформила ипотеку на 15 лет, в 2025 году не смогла платить,в реструктуризации банк отказал 5 раз, в конечном итоге разрешил на 6месяцев отсрочки и после этого платеж вырос в 5раз! Т.е платеж был 36 300руб, а стал бы 157000руб, на что конечно же я не согласилась! В результате прошёл суд, естественно в пользу банка.Но. Дело в том что по документам квартира в ипотеке, но по факту это дом на земле на двух хозяев.
С 2018 года земля в моей собственности, сейчас банк подал в суд на землю,могут ли у меня её отобрать?учитывая, что это единственное,что у меня есть.на земле есть постройки гараж,баня
В крайнем случае я могу проживать в бане,там проведена вода,есть электроэнергия,но если у меня её отобрать,я останусь реально на улице.я не работаю, денег соответственно нет,что мне делать?
И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?
являюсь собственником 1/3 земли, выделенной в наиуре и 1/3 дома, который в междолевой собственности, фактически дома стоят отдельно в 4 см друг от друга ( раньше был один общий, все сгорело и привезли два сруба на страховку) и поставили рядом, в тех же координатах, моя половина стоит, а у второго собственника из за отсутствия 25 лет полностью развалился, второй собственник теперь написал в суд на утрату права собственностина дом и выделения участка в натуре, суд назначил экспертизу, это значит я одна буду разбирать его половину???? За свой счет??? И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?
Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток
Здравствуйте!
Мне нужна юридическая консультация по вопросам, связанным с материнским капиталом и продажей жилья.
В 2016 году мы с женой и маленьким ребёнком купили часть дома в многоквартирном доме общей площадью 56 квадратных метров и 7 соток земли. Покупка была совершена за материнский капитал, и мы выделили доли каждому из нас — по 1/3.
В 2024 году мой отец передал мне дом в собственность по договору дарения. Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток. В том же году я прописал себя, супругу и нашего несовершеннолетнего ребёнка в этом доме и выделил им доли. В договоре дарения (распределения долей) мы указали, что данный договор является исполнением обязательств по материнскому капиталу.
Сейчас я хочу продать первый дом, но опека требует, чтобы я продал его по кадастровой стоимости и положил деньги на счёт ребёнка. Законно ли это требование?
2. Кооператива нет
3. Не знаю
4. В блоке
5. Выдавали в 70 годы в основном железнодорожникам. Это вся информация которую я знаю
Здравствуйте, Геннадий!
Скорее всего в связи с тем, что была лишь расписка, то гараж не проходил регистрацию, к сожалению её мог осуществить только умерший, либо в настоящее время наследники.
Если за ним все-таки было зарегистрировано право собственности, то после составление расписки к продавцу не перешло право собственности от умершего.
Для того, что бы у продавца возникло право собственности и он в итоге смог Вам продать этот гараж, то ему необходимо будет обратиться к наследникам умершего с заявлением о регистрации договора купли-продажи (той самой расписки).
Вместе с тем все осложнится, во-первых установлением этих наследников, во-вторых текст самой расписки должен содержать описание гаража, таким образом что бы его можно было определить как индивидуальную вещь (хотя бы точный адрес), а так же указывать именно на намерение сторон передать право собственности на него, многое зависит от текста самой расписки.
Из изложенного следует, что оформить гараж на себя Вы сможете только после всех этих процедур.