Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, В СНТ у меня был учачток, на руках только садовая книжка в Росреестре не оформлен, не
Здравствуйте, В СНТ у меня был учачток, на руках только садовая книжка в Росреестре не оформлен, не пользовался им 5 лет и не платил членские взносы, теперь узнаю что там другой собственник и он оформил его в Росреестре.
Можно ли мне вернуть участок?
Добрый вечер, Евгений!
Можно ли мне вернуть участок?
Евгений
Полагаю, такая возможность есть, но необходимо изучить Устав СНТ, в котором должен быть порядок исключения из членов СНТ, порядок изъятия участка и так далее.
То есть необходимо понять когда и как были нарушены ваши права.
Привожу нормы прежнего закона:
Статья 47. Ответственность садоводов, огородников или дачников за нарушение законодательства
2. Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства — в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.
Добрый вечер.
на руках только садовая книжка в Росреестре не оформлен, не пользовался им 5 лет и не платил членские взносы, теперь узнаю что там другой собственник и он оформил его в Росреестре.
Можно ли мне вернуть участок?
Надо смотреть документы, решение СНТ об исключении Вас из членов СНТ (при наличии), чтобы оценит перспективы возврата земельного участка. Поскольку право на участок уже зарегистрировано в Росреестре, то только через суд решение данного вопроса.
Здравствуйте!
Хочу дополнить коллегу, такую регистрацию можно оспорить в любом случае, поскольку СНТ не имеет право предоставлять земельные участки кому либо. Т.е. для возникновения права собственности на участок СНТ он должен быть первоначально выделен органом местного самоуправления (либо аналогичными органами СССР), СНТ это лишь товарищество таких собственников, созданное с целью решения общих вопросов.