Здравствуйте, Анна.
да, можете.
Ваш сосед систематически нарушает права и законные интересы соседей ( неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями ( действия, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.), к тому же имеет существенный долг по оплате квартирной платы квартирную плату .
В начале органа местного самоуправления предупреждает собственника жилого помещения о необходимости прекратить указанные нарушения, а если после предупреждения сосед продолжает их совершать, то по иску органа местного самоуправления суд может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения
«Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (ст. 7.21 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение ( 293Гражданский кодекс К РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 „О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации“)»
Удачи!
