Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прошу написать правомерно ли заключение договора купли-продажи от лица ИП Ивановой на основании доверенности выданной Физическому лицу Ивановой?
Добрый день. Покупаем квартиру у ИП Ивановой (в договоре купли-продажи указано ИП Иванова) по доверенности от 01.01.2022. В этой доверенности не указано, что это ИП. Доверенность от 01.01.2022 выдана гражданину Павлову на продажу квартиры в собственности гражданина Ивановой. В договоре купли-продажи гражданин Павлов от имени ИП Ивановой на основании доверенности от 01.01.2022 продает квартиру. Прошу написать правомерно ли заключение договора купли-продажи от лица ИП Ивановой на основании доверенности выданной Физическому лицу Ивановой?
Здравствуйте, Елена.
Продавец оформил доверенность на конкретное лицо, в доверенности указаны его полномочия, стоит подпись нотариуса.
При составлении договора купли-продажи в строке «Продавец» будет указан гражданин Павлов, статус ИП здесь не играет роли.
Если продавец заинтересован в сделке, то рекомендую вам настоять на том, чтобы оформление всей сделки шло с участием самого собственника.
Удачи.
Елена, здравствуйте!
ИП -это физлицо, поэтому доверенность выдана от Ивановой гр.Павлову.
Тут больше вопросов по проведению сделки по доверенности:
- если Иванова и Павлов находятся в одном городе и одном государтстве, то зачем доверенность
- разговаривали ли вы по видеосвязи с Ивановой, показывала ли она вам свой паспорт на камеру, соответствует ли фото паспорту
- нотариус конечно выдал доверенность, но он не обязан идентифицировать личность -просто сверяет действительность паспорта по базе ГУМВ.МВД.РФ, проверять паспорт на фальшивку он не обязан
- какие полномочия доверенного лица прописаны-оплата непосредственно Ивановой или Павлову. Много сделок оспаривают доверители на основании того, что доверенное лицо после сделки и получения денег не перечислил деньги доверителю
С уважением, Алсу Нафисовна.