Здравствуйте можно ли оформить ипотеку на квартиру двум лицам заёмщик собственник и не собственник ( неудочеренная дочь официальной жены) без желания быть собственником

Здравствуйте, Марина.

Вы, видимо, не совсем правильно понимаете термин «ипотека».

Ипотека — это залог недвижимости (см. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»), вид обеспечения исполнения обязательства о возврате кредита.

Заемщиком как правило является залогодатель — собственник недвижимости, обремененной ипотекой. Лицо, не являющееся собственником заложенной недвижимости, может быть созаемщиком или поручителем, но не залогодателем. 

Все эти вопросы решаются на уровне банка, по договоренности. 

Для сведения: неудочеренная дочь официальной жены называется падчерицей.