Можно ли ее условно поделить пополам между нами и пользоваться ею?

Евгений!

Если рассуждать сугубо формально, то Гражданский Кодекс РФ даёт вам право определять порядок использования того имущества, правами на которое вы обладаете. Если границы мест определены, всё, что за ними является общей собственностью всех собственников помещений в доме, а потому формально в таком случае будет принимать решение общим собранием собственников. Учитывая незначительность площадей и небольшую важность вопроса для всех собственников, можете попробовать определить доли и сами, но формально вы этого делать не можете.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!