Вторая куплена: общие деньги+ мат.кап.+ деньги, данные моим отцом

 Совместно нажитое  имущество  делится  между  супругами  пополам.Дети  не  имеют  отношения к  имуществу  родителей.Но  в  данном  случае  Вы  ОБЯЗАНЫ  выделить  долю  ребенку(пропорционально  доле  мат  капитала) в  квартире  и  она-доля  будет  принадлежать  ребенку.

Здравствуйте, Ирина. 

Всё имущество, нажитое в браке, является общим имуществом супругов и делится поровну, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

По первой квартире, так как были использованы личные средства бывшего мужа, доля мужа может быть увеличена. 

По второй квартире должны быть выделены доли детям, согласно ст. 38,39Семейного кодекса РФ, ч 4 ст 10 Закона 256-ФЗ от 29.12.2006г О дополнительных мерах государственной поддержки семей,  имеющих детей. Если есть документы, подтверждающие передачу Вашим отцом Вам денег, Ваша доля во второй квартире должна быть определена в соответствии с переданными отцом денежными средствами. 

Раздел имущества возможно провести по соглашению между сторонами, оформив нотариальное соглашение,  либо в судебном порядке. 

Ирина, здравствуйте
В первой квартире будут определены доли (та, что оплачена за счет денег, полученных от продажи подаренной квартиры) и общих денег. После чего, доля, соразмерная общим деньгам, будет разделена между супругами.

Во второй квартире если доли (родителей и детей) определены, то никакого раздела не будет. Если доли не определены, тогда суд определит доли для всех. При доказанности: дарения денег (именно Вам) и приобретения квартиры в том числе за счет этих средств Ваша доля будет за счет этого «увеличена».

Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обращаться ко мне в чат.

С уважением, Александр Васильев