Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возник спорный вопрос: кто должен чистить снег с крыши?
Добрый день! Я Арендодатель. Сдаю в аренду одноэтажное помещение под магазин. Возник спорный вопрос: кто должен чистить снег с крыши? Арендодатель или Арендатор?
В договоре указано: 2.1.4. Обеспечить в здании исправное состояние коммунальных, инженерных сетей, пожарной системы. В случае необходимости, проводить капитальный ремонт здания, конструкций здания, электрических, инженерных, коммунальных сетей и пожарной системы.
2.2.2. Содержать помещение и принадлежащую территорию в полной исправности и образцовом санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭС, поддерживать пожарную и электрическую безопасность;
Помогите, пожалуйста разобраться!
Добрый день.
2.2.2. Содержать помещение и принадлежащую территорию в полной исправности и образцовом санитарном состоянии в соответствии с требованиями СЭС, поддерживать пожарную и электрическую безопасность;Танзиля
Если указанный пункт договора предполагает обязанность арендатора по содержанию помещения — то обязанность по уборке снега с крыши лежит на нем.
Соответственно данное требование согласуется и с общими положениями договора аренды, закрепленным в ст. 616 ГК РФ, предполагающих, что
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Именно обязанность по содержанию имущества и несению расходов на содержание и возлагает обязанность по уборке снега с крыши, сданного в аренду имущества.
