Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расчет арендной платы
Здравствуйте! У нас договор аренды земли с/х назначения заключен с администрацией района в 2006 году сроком на 10 лет. Сейчас администр ация составила допсоглашение от 17,06,2013 года и пересчитала нам сумму арендной платы увеличив ее в 2 раза с 1 января 2013 года . В допсоглашении указано что уведомление об изменении арендной платы вместе с расчетом будет направлено нам но никакого расчета нам не предоставили .Они пересчитали арендную плату исходя из рыночной стоимости земли. Правомерно ли это?
Добрый день Лариса!
В данном случае вы обязаны придерживаться исключительно тех условий, которые прописаны в Вашем договоре аренды — это касается всего включая стоимости арендной платы. Законодательством предусмотрено повышение арендной платы в одностороннем порядке но не чаще чем 1 раз в год (данная норма предусмотрена для учета уровня инфляции).то есть стоимость аренды не превысит 6% в год.
Если Вы не подписывали никаких дополнительных соглашений об изменении стоимости арендной платы вы можете смело платить ту сумму которая указана в вашем договоре, а в случае официальных (письменных) угроз со стороны Арендодателя вы можете обращаться в Арбитражный суд за защитой своих законных прав и интересов.