8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налоговое право

Какой налог платить государству придется?

Добрый день!

Наша ситуация: продаем квартиру в одном городе и хотим купить в другом.

Продаем за 2800 млн (2к) (ее покупали за 1860 млн), покупаем за 2200 млн (1к).

! Квартира на продажу в собственности МЕНЬШЕ 3 лет.

Какой налог платить государству придется?

, Елена, г. Москва
квартира
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Продаем за 2800 млн (2к) (ее покупали за 1860 млн)

 Первый этап.

Считаете налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (2.8 — 1,86).

покупаем за 2200 млн (1к)

 Второй этап.

Если ранее вычет при ПОКУПКЕ не получали и у вас есть доходы, с которых платите НДФЛ, можете получить вычет сейчас. При покупке новой квартиры в этом же году, вычет (не более 2 млн. руб) можно зачесть в счет уплаты налога.  В итоге налог обнулится.

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва
Если вычет не более 2 млн за покупку, это 260к нам вернут. А по разнице продажи мы уплатим 122к налога. Так получается?
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
А по разнице продажи мы уплатим 122к налога.

 Формулу я вам привел, сам не считал. Думаю, вы верно самостоятельно посчитали.

1
0
1
0
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Елена, здравствуйте! 

Срок владения не всегда отсчитывается с даты регистрации права собственности в Росреестре.

На основании чего была куплена квартира? ДКП или ДДУ? В ипотеку или за наличные? 

Сколько собственников? Покупка в браке? На кого оформлен титул в Росреестре? Только на одного супруга или обоих? 

Дацте разъяснения для точного ответа на ваш вопрос

С уважением, Алсу Нафисова

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва
Квартира будущего мужа, покупала ее мать в ипотеку, потом на него переписала. Собственник один, покупка вне брака. Переписали на него квартиру в 2021 году. Это все, что знаю
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
покупала ее мать в ипотеку, потом на него переписала

 Чья мать покупала? Девушки? А как оформляли на будущего мужа — дарением или иначе?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Какие налоги нужно будет уплатить мне как покупателю?
Здравствуйте! Купила дачу( земельный участок) в 2022 году, заплатила 130 тыс руб, сделку будем оформлять только сейчас, какую сумму лучше указать в ДКП? Кадастровая -110 тыс. Какие налоги нужно будет уплатить мне как покупателю ?
, вопрос №4857195, Марина, г. Москва
1 ответ
1150 ₽
Налоговое право
Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург
12 ответов
Автомобильное право
Вопрос какой договор аренды оформить, какие налоги будут и как правильно все оформить
Здравствуйте. хотел взять в аренду спец автомобиль с казахстана, работать будет водитель с россии. вопрос какой договор аренды оформить, какие налоги будут и как правильно все оформить.
, вопрос №4856845, юлай, г. Москва
4 ответа
Налоговое право
Здравствуйте, какой налог я должна оплатить
Здравствуйте,какой налог я должна оплатить
, вопрос №4856734, Екатерина, г. Братск
1 ответ
Недвижимость
Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р
Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р
, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь
3 ответа
Дата обновления страницы 24.01.2022