Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И могу ли я оформить гараж по амнистии без аренды земли?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня имеется, кирпичный гаражный бокс в кооперативе, у которого не оформлена в аренду земля. Председатель собирает деньги, чтобы оформить аренду земли, мотивируя тем , что мы не сможем оформить гараж в собственность про амнистии. А сейчас вышел новый закон о гаражной амнистии, что можно оформить гараж в собственность. Нужно ли кооперативу оформлять аренду на землю? И могу ли я оформить гараж по амнистии без аренды земли?
Отсутствие оформленной земли под гаражом не влияет на возможность оформления гаража в собственность по правилам гаражной амнистии.
Необходимыми условиями оформления в собственность гаража по гаражной амнистии являются следующие: гараж является капитальным строением, построен до введения в действие ГрК РФ (до 29.12.2004 г.), не признан по суду самовольной постройкой.
Для оформления гаража по гаражной амнистии необходимо иметь в наличии один из следующих документов:
— решение органа власти, подтверждающее, что ранее Вам был предоставлен земельный участок под гаражом либо решение предприятия, при котором гараж был построен;
— справка о выплате пая в гаражном кооперативе;
— решение общего собрания гаражного кооператива о распределении Вам гаража;
— технический паспорт на гараж;
— документы о наследстве в отношении данного гаража;
— документы о купле-продаже гаража.
Необходимым условием является нахождение земельного участка под гаражом (гаражным кооперативом) на кадастровом учете.
Земельный участок под гаражом предоставляется в собственность бесплатно.
Однако если земля под гаражом не стоит на кадастровом учете, то необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана на земельный участок с целью его постановки на кадастр и дальнейшей регистрации права.