Незаконное удержание транспортных средств

Здравствуйте Марат. В данный момент вам необходимо, получить письменное согласие банка на аренду, либо какой-либо документ из которого это согласие следует. Это защитит вас в случае того если банк будет настаивать на том, что вы нарушили условие об уведомлении его. Имея на руках такой документ вы можете смело требовать возврата арендованного имущества и расторжения аренды — если вы к этому стремитесь. Разумеется последнее надо сделать как можно быстрее ведь формально ваши договоренности с банком не имеют отношения к тому что арендатор не платит. Но для страховки заручитесь вышеуказанным документом.

добрый вечер, Марат! 

основания для досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя предусмотрены ст 619 ГК РФ:

— арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением договора,

— существенно ухудшает имущество,

— более двух раз подряд не вносит арендную плату,

-не производит капитального ремонта в установленные договором аренды сроки.

В данном случае, если не имеется ни одного из указанных оснований,  досрочно расторгнуть договор аренды  Вы не сможете.

Добрый вечер! Кроме того в дополнение, вам необходимо подать письенное уведомление в адрес арендатора, о нарушении договора аренды в частности п. ________ в следствии чего намерены расторгнуть догово аренды и в связи с этим арендованное оборудование (самосвалы) прекращает работу на объекте ____ и подлежит передаче арендодателю в срок до ______. Кроме того предьявите все требования вытекающие из договора которые невыполнил арендатор. Затем одновременно подайте заявление в адрес полиции и прокуратуры на предмет незаконного удержания техники и запрета доступа к арендованному имуществу в соответсвии с расторжением договора в заявлениях укажите подробно все обстоятельства. Просите провести комплекс мероприятий и оказать содействие в решении вопроса, устранить препятствия к доступу к самосвалам и передаче их вам.

Добрый День!!!

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы.

1.Таким образом, Вам необходимо согласие Залогодержателя.

Таким образом, нужно внимательно изучить договор на предмет ответственности, за нарушение обязанности о получении согласия залогодержателя (возможно это незначительный штраф, но может быть и досрочный возврат кредита).

С Уважением,

Здравствуйте Марат!

 В соответствии со ст.20 и п.2 ст.40 закона о залоге

Залогодатель сохраняет право распоряжения заложенным имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором о залоге.

При этом переход права на заложенное имущество возможен только с переходом к новому залогодателю основного долга, обеспеченного залогом.

 Залог транспортных средств подлежит регистрации в реестрах, которые ведутся государственными организациями, осуществляющими регистрацию гражданских воздушных, морских, речных судов и других транспортных средств

.Правила регистрации залога самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним, регистрируемых органами государственного надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники в Российской Федерации утв. Минсельхозпродом РФ 29 сентября 1995 г.

То есть, если Т/С находятся в залоге у банка и зарегистрированы в реестре, то Вы вправе ими распоряжаться по своему усмотрению, если иное не установлено Договором залога.

 Поэтому, если Ващ договор залога не содержит ограничения на распоряжение Т/С, то Вы вправе передавать их в аренду 3-и лицам.

Согласно ст.610 ГК РФ.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

 Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

То есть, если договором аренды установлен срок, то он является действующим до его окончания или расторжения по соглашению либо в суде.

В силу ст.619 ГК РФ 

по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3)более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Поэтому, сейчас Вам следует ознакомиться с Договором залога и договором аренды о Ваших правах.

 Если договор залога содержит запрет на распоряжение заложенным Т/С, то Договор аренды считается ничтожным и следовательно Вы вправе получить самосвалы обратно.

В случае незаконного удержания Т/С Вам следует подавать иск об истребования своего имущества от ООО Б.

.Смогу сделать правовое заключение по Вашим договорам,  оказать услугу по составлению  иска,  а также проконсультировать по успешному решению вопроса в чате или по скайпу.

С уважением Ф, Тамара