Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На меня, мужа и второго ребенка, или доля погибшего на меня уходит?
Здравствуйте! Дом куплен в ипотеку, в него был вложен мат.капитал. После выплаты ипотеки писала обязательство, что будут выделены доли. Случилось так, что один ребенок погиб. Как будут распределены доли на дом. На меня, мужа и второго ребенка, или доля погибшего на меня уходит?
Уважаемая Марина, я не совсем поняла, ипотека уже выплачена? В связи с неясностью формулировки дам несколько вариантов.
1. Если ипотека уже выплачена, то после выплаты ипотеки вы уже доли распределили на четверых или не успели зарегистрировать в Росреестре распределение долей? Если не успели зарегистрировать, то вам необходимо на трех членов семьи переоформить соглашение о распределении долей, подать в Росреестр для регистрации недвижимости на троих (сейчас право собственности только на ком-то одном или на супругах, как я понимаю)
2. Если зарегистрировать долю на погибшего уже в Росреестре успели, то теперь действуют правила наследования. Доля умершего ребенка будет делится пополам между наследниками первой очереди. Ими являются в вашем случае. Если отец не родной погибшему ребенку, то к наследованию призывается родной отец, так-то. Пополам с вами, мамой, конечно.
3. Если ипотека пока не выплачена, то ваше обязательство пока только на бумаге и ни на что не повлияет. Выделение долей происходит после оплаты ипотеки по сути, а сейчас только составлено обязательство. Когда выплатите ипотеку, то в соглашении о распределении долей будете уже делить дом на троих членов семьи, приобщив для нотариуса и Росреестра свидетельство о смерти ребенка.
Соболезную вашей утрате. Всех благ.
В п. 2 упущение — Ими являются в вашем случае родители. Извините, видимо удалила при редактировании текста)))