8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли жена воспользоваться таким правом сейчас и в последствии, если приобретем еще одну квартиру?

ПРИОБРЕЛ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ В 2010 ГОДУ. 1/2 ЧАСТЬ МОЯ, 1/2 ЧАСТЬ ЖЕНЫ. Я ВОСПОЛЬЗОВАЛСЯ ПРАВОМ ПОЛУЧЕНИЯ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА. ЖЕНА НЕТ. МОЖЕТ ЛИ ЖЕНА ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ТАКИМ ПРАВОМ СЕЙЧАС И В ПОСЛЕДСТВИИ, ЕСЛИ ПРИОБРЕТЕМ ЕЩЕ ОДНУ КВАРТИРУ?

, Роман, г. Вологда
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Роман, здравствуйте! 

Право на вычет не имеет срока давности за обращением.

Вашей жене можно заявить вычет по квартире 2010 года в 2022 году, она сможет вернуть НДФЛ за 2021,2020,2019 годы.

Но право на вычет она начнет реализовывать по старым правилам: вычет привязан к объекту, действует принцип однократности, остаток вычета сгорает.

Например, квартира 2010 года по 1/2 доле стоила 3 млн., супруг заявил и получил вычет с 1,5 млн., теперь жена заявит право на вычет с 1,5 млн. Предельный вычет с 2008 года равен 2 млн.(260 тыс.), соответственно остаток вычета с 500 тыс. у жены сгорит.

С 2014 года правила получения вычета поменялись. Основной вычет 2 млн. стал отвязан от объекта и привязан к налогоплательщику, до предела можно добрать с нескольких объектов.

Вычет по % всегда можно получить только по одному объекту, до 2014 года нет предельной суммы, с 2014 -предельная сумма 3 млн. (390 тыс.)

С уважением, Алсу Нафисовна.

0
0
0
0
Любовь Подхалюзина
Любовь Подхалюзина
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день, Роман! Да, Ваша супруга может воспользоваться налоговым вычетом. И если не использует его полностью по данной квартире, то сможет перенести его в будущем на другую недвижимость. Также у Вас и у Вашей жены есть право воспользоваться вычетом на проценты по ипотеке. Но он предоставляется только в отношении одного объекта недвижимого имущества. 

1
0
1
0
Роман
Роман
Клиент, г. Вологда
то есть не важно, что ямы приобрели квартиру в 2010 году? Значит можно добрать до 260 тыс при
покупке нового жилья?
что ямы приобрели квартиру в 2010 году? Значит можно добрать до 260 тыс при покупке нового жилья?

 Добрый день! Данный момент является ключевым. Вас вводят в заблуждение в данном случае поскольку начав получать вычет по жилью, приобретенному до 01.01.2014 когда вступили в силу поправки в Налоговый кодекс, Вы утратите возможность получения остатка вычета в случае приобретения другого жилья. Надо смотреть на стоимость доли, предельный размер вычета и уже решить что будет выгодней

1
0
1
0
Похожие вопросы
3150 ₽
Вопрос отозван
Трудовое право
Нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?
Гражданин КНР=налоговая отчетность за работника=уведомление МВД Описание: - гражданин КНР, 1991 г.р. с октября 2018 г. работает директором ООО по сегодняшний день; - ЗП начисляется ежемесячно и выплачивается на карту; - у него был ВНЖ еще когда учился в институте здесь в РФ и есть сейчас ВНЖ (с 2024 г. выдали - бессрочно); - ежегодно сдавал справки 2-НДФЛ в МВД (в миграционную службу) - в конце февраля планируется смена Директора, этого гр. КНР увольняем, т.е. нужно=сдать ЕФС-1 на прекращение Трудового договора и подать уведомление в МВД при увольнении - на госуслугах он видит себя как принятый работник по основному месту работы, т.е. у него с его стороны все хорошо, и говорит если бы уведомление в МВД не подали - мне бы говорит "наверное" об этом сказали там, когда я справки по ЗП годовые приносил... 1. Уведомления о приеме НЕТ, не могу найти, и никто уже не помнит подавали его или нет 2. В справках 2-НДФЛ выданные на руки с 2018 по 2025 г, которые относились им в МВД везде стоит код верный - гр. КНР, код 156 3. Начиная с приема на работу в ПФР в 2018 году, во всех отчетах: РСВ, СЗВ-М, СЗВ-СТАЖ, 2-НДФЛ, за все года - везде стоит гр. РФ с кодом 643 ВОПРОС: что сейчас делать с этим всем разночтением... 1. нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?! ведь я его уволить должна по-правильному - по 156 коду, а этого кода за все года ни разу не было, везде он проходит по 643 коду (этот вопрос касается отчетности и проблем в будущем у сотрудника чтобы не было наверное проблем при выходе на пенсию, другой проблемы в голову не приходит) 2. и как-то страшновато подавать уведомление на расторжение договора, если у меня на руках на заключение нет))) тут вообще сразу стопор у меня какой-то по размеру штрафа, хоть и прошло уже более 3-х лет, но судя по судам сейчас штрафы хорошо выходят... глаза закрываются на арбитражную практику сейчас...
, вопрос №4854906, Татьяна, г. Пермь
Социальное обеспечение
Если есть прописка и у меня и ребенка живем в одной квартире с матерью и вторым ребенком прописаны все в
Здравствуйте. Если есть прописка и у меня и ребенка живем в одной квартире с матерью и вторым ребенком прописаны все в данной квартире, но с матерью невозможно жить она создает тактичную среду, устраивает скандалы , манипуляции это влияет и на меня и на моих детей психологически , создавая стресс Что делать , можно ли получить помощь в виде жилья или эта бытовуха и многие так живут !?
, вопрос №4857676, Дарья, с/п. Архангельское
Семейное право
Я хочу перепрописать дочь (35 лет) из одной квартиры в другую
у меня две квартиры в собственности. я хочу перепрописать дочь (35 лет) из одной квартиры в другую. При этом внук (9 лет) остается по прежнему адресу прописки. Возможен такой вариант?
, вопрос №4857326, Маргарита, г. Москва
Медицинское право
Может ли она воспользоваться спермой своего знакомого
Одинокая женщина гражданка РФ по медицинским показаниям планирует сделать ЭКО с собственными ооцитами и воспользоваться услугами суррогатной матери для вынашивания ребёнка. Вопрос: 1. Может ли она воспользоваться спермой своего знакомого. Обязательно ли в данном случае, если все риски она принимает на себя, ждать 6 месяцев криоконсервации материала. 2. Обязательно ли у мужчины наличие гражданства РФ.
, вопрос №4839256, Алла, г. Москва
Право собственности
Возможно ли оспорить договор дарения между матерью и дочерью, если в момент заключения договора мама (даритель) находилась на лечении в ПН клинике с диагнозом: Легкое когнитивное расстройство?
Возможно ли оспорить договор дарения между матерью и дочерью, если в момент заключения договора мама (даритель) находилась на лечении в ПН клинике с диагнозом: Легкое когнитивное расстройство?
, вопрос №4856804, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 01.02.2022