Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, ситуация такая, были прописаны в квартире я и мой дядя, квартира не приватизирована, его сейчас
Добрый день, ситуация такая,были прописаны в квартире я и мой дядя,квартира не приватизирована,его сейчас не стало,приватизировать собираюсь на себя,но его жена просит долю,пол квартиры,говорит,что будет вступать в наследство,у меня это единственное жилье,а вместе они в этой квартире никогда не жили,к них есть несовершеннолетний ребенок,который прописан с матерью,смогут ли они получить часть квартиры?
Добрый день!
У супруги умершего дяди нет прав на жилое помещение, в котором она не была зарегистрирована и не проживала, поэтому она не вправе требовать долю в этом жилом помещении, а у Вас нет обязанности ни выделять ей долю, ни выплачивать компенсацию этой доли.
Так, согласно ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ:
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Жилищные права гражданина — это личные неимущественные права, которые не ходят в состав наследства. Если у Вас остались вопросы, то задавайте, я отвечу на них.
Здравствуйте, Анна!
Жена умершего дяди не имеет никаких прав на данную квартиру, поскольку она не приватизирована и в собственности дяди не находилась. А, соответственно, не является наследственным имуществом после его смерти.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ:
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
То есть в состав наследства могут входить только те вещи (имущество), которое принадлежало наследодателю на момент его смерти.
Если при жизни дяди Вы вместе с ним по обоюдному согласию не начинали процесс приватизации (но не успели его довести до конца в связи со смертью дяди), то в состав наследственного имущества после смерти дяди квартира (его предполагаемая доля в праве собственности на эту квартиру) включаться не может.
вместе они в этой квартире никогда не жили, к них есть несовершеннолетний ребенок, который прописан с матерью, смогут ли они получить часть квартиры?Анна
если супруга дяди в данной квартире не проживала, то и права пользования ею она не приобрела.
Поскольку ребёнок прописан и проживает с матерью, то права пользования в Вашей квартире он не приобрел, в связи с чем не имеет права на участие в приватизации данной квартире.
Учитывая, что ни супруга дяди, ни несовершеннолетний ребёнок не имеют права пользования Вашей квартирой, то приватизировать её Вы вправе только на себя.
Здравствуйте!
Согласно ст.1112 ГК РФ:
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
Не приватизированная квартира не входит в состав наследства, т.к. ему не принадлежала
Здравствуйте!
а вместе они в этой квартире никогда не жили, к них есть несовершеннолетний ребенок, который прописан с матерью, смогут ли они получить часть квартиры?
Оснований для получения доли этой квартиры никаких не имеется.
Квартира неприватизированная, она не входит в наследственную массу после смерти дяди.
А приватизировать квартиру могут только те, кто сейчас там проживает, т.е. Вы.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лиц
Уточните, жена дяди и её сын фактически проживали в квартире на момент смерти дяди, и если да, то как давно они вселились в квартиру, а также уточните, Вы лично проживаете в этой квартире или только зарегистрированы?
Дело в том, что если дядя вселил свою супругу и ребенка в квартиру на правах членов своей семьи, но только не зарегистрировал их в жилом помещении, то его супруга после его смерти может обратиться в суд с иском о признании её и ребенка право проживания в жилом помещении, и если такое решение суда будет, то приватизировать квартиру на Вас одну не получится.
Более того, если Ваша регистрация в квартире носила формальный характер, а Вы выехали добровольно из жилого помещения и не производили оплату ЖКУ, а семья дяди проживала в этой квартире, то супруга дяди также может поставить вопрос о признании Вас утратившей право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом из него.
Не зная Вашей ситуации в целом, нельзя предположить, как закончится этот конфликт. Но Вы можете обратиться ко мне в чат за подробной консультацией с изучением именно Вашей ситуации. Услуги в чате оплачиваются отдельно.