8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
1000 ₽
Вопрос решен

Требуются юридические разъяснения по данной ситуации, законно ли решение фонда?

Добрый день

Фонд дом рф отказал мне в выплате возмещения, как участнику долевого строительства, со оледующей формулировкой:

"В связи с тем, что при рассмотрении Вашего требования были выявлены признаки предпринимательской деятельности, выплата возмещения не осуществляется."

На этом их пояснения исчерпываются.

Причём предпринимателем или участником юр лица я не являюсь, включён в реестр кредиторов банкрота-застройщика как физ лицо по двум дду с шестью жилыми помещениями.

Заявление в фонд было подано на выплату возмещения исходя из стоимости 120м2 жилья, максимально возможных по закону.

Требуются юридические разъяснения по данной ситуации, законно ли решение фонда?

Показать полностью
, Иван, г. Ярославль
ДДУреестр кредиторов

Добрый вечер, Иван.

Полагаю, что отказ незаконен.

Выплата возмещения гражданам — участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения.

Данный вывод следует из Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Поэтому вы можете обжаловать отказ в суде.

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Ярославль
У меня так же были 3 переуступки, 2 из них в один год, цена продажи аналогична покупке, возможно, фонд попытается зацепиться за это, по аналогии с налоговой. Как Вы
считаете?
Алексей Байкалов
Алексей Байкалов
Юрист, г. Курган

Добрый день, Иван. 

Как Вы считаете?

 Возможно.

Можете выложить весь текст отказа? 

0
0
0
0

Иван, добрый день.

Кроме как обжаловать так называемый отказ в суде, я другого выхода не вижу. Так как согласно ст. 23 ГК РФ

Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем.

То есть фонд применил указанную статью, не доказав при этом в судебном порядке тот факт, что вы являетесь предпринимателем. 

Не думаю, что у него есть такие полномочия.

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Ярославль
Добрый день, Анна.
Это тем более странно, что я ип и не являюсь.
Мне лишь остаётся предполагать, что фонд использовал здесь приём, применяемый налоговой, в отношении нескольких сделок, осуществляем физ лицом за определённый период. Налоговая признает эти сделки предпринимательской деятельностью, эту же формулировку использовал и фонд.
А у меня были переуступки, 2 из них в течении одного года.
Как Вы считаете?
Анна Лукина
Анна Лукина
Юрист, г. Москва
Как Вы считаете?

Иван

Именно так и считаю, только если у налоговой есть полномочия на «Так считать», то у фонда их нет. Если они решили, что вы предприниматель, то нужно подавать в суд и доказывать, что это не так, а потом с них еще и судебные расходы взыскать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Интернет и право
Законно ли это и как можно это решение суда убрать с сайта?
В 2016 оду был административный суд и вынесли решение на показ на сайте указав мои данные , тем самым нарушив мои интересы. Законно ли это и как можно это решение суда убрать с сайта ?
, вопрос №4928338, Лариса, г. Великий Новгород
3 ответа
Трудовое право
С его стороны это нарушение, но что делать мне в данной ситуации?
Добрый день. Такая ситуация: написал заявление через КЭДО на увольнение от 18.04.2026 с просьбой уволить меня с должности кредитного специалиста с 21.04.2026. Так как у меня испытательный срок заканчивается только 28 числа, а по 4 части статьи 71 ТК РФ я могу предупредить руководителя за 3 дня вместо 2 недель. Но руководитель отказывается согласовать это заявление, ссылаясь на то, что не хватает сотрудников. С его стороны это нарушение, но что делать мне в данной ситуации? Могу ли я, основываясь на электронный документ, отработать дни по заявлению и прекратить работу?
, вопрос №4927913, Андрей, г. Улан-Удэ
3 ответа
Семейное право
Какова оптимальная последовательность действий (пошагово) в данной ситуации?
Здравствуйте. Нужна консультация юриста с практическим опытом сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних и органов опеки. Исходные данные: - Квартира приобретена в ипотеку в ПАО «Сбербанк». - В квартире зарегистрированы: я, моя бывшая супруга и двое несовершеннолетних детей. - Дети фактически проживают за границей (Таиланд) более 3 лет, там же обучаются. - Собственность долевая (уточню при необходимости), планирую выкупить долю бывшей супруги, она согласна на продажу. Вопросы: 1. Требуется ли согласие органов опеки и попечительства для выкупа доли бывшей супруги, если дети зарегистрированы в квартире? 2. Можно ли снять детей с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрировать их в другом жилье (дома в селе Воробьевка, Республика Калмыкия)? 3. Какие требования предъявляются к новому месту регистрации несовершеннолетних (площадь, условия, статус жилья)? 4. Повлияет ли факт фактического проживания детей за границей (Таиланд) на решение органов опеки? 5. Какие риски могут возникнуть при сделке и как их минимизировать? 6. Требуется ли согласование с банком (Сбербанк) при выкупе доли в ипотечной квартире? 7. Какова оптимальная последовательность действий (пошагово) в данной ситуации? Дополнительно: - Оба родителя согласны на сделку. - Готов рассмотреть юридическое сопровождение и оплатить консультацию. Прошу ответить с учетом реальной практики (не только теории), особенно по линии взаимодействия с органами опеки. Спасибо.
, вопрос №4927382, Диана, г. Москва
1 ответ
Наследство
Как мне поступить в данной ситуации с юридической точки зрения?
Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно поступить в моей ситуации с юридической точки зрения. 28 марта у меня умер отец. После его смерти мой дядя, его брат самовольно оставил себе его телефон, вместе с сим картой. Меня смущает что у него есть доступ к папиным перепискам и приложениям и я захотела переоформить номер на себя. Я обратилась к провайдеру сотовой связи и они сказали что дядя имеет право пользоваться телефоном и сим картой даже без переоформления сим карты и что мне нужно предоставить свидетельство о смерти для переоформления договора на меня. Но переоформить можно будет только после получения нынешним абонентом смс и подтверждения данных. Как мне поступить в данной ситуации с юридической точки зрения?
, вопрос №4927178, Алина, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 03.02.2022