Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, не приходит квиток по уплате горячей воды и ГВС, при продаже квартиры чем может быть чревато?
Добрый день, не приходит квиток по уплате горячей воды и ГВС, при продаже квартиры чем может быть чревато?
Николай!
Обязанности по уплате коммунальных платежей возникают у собственника с момента приобретения права собственности (кроме взносов на капитальный ремонт). В случае с ГВС проблемы останутся у прежнего собственника — продавца, с него могут требовать погашения задолженности. Крайний вариант — когда горячую воду отключат за долги, тогда новый собственник будет испытывать проблемы до погашения долга, всё это лучше проверять заранее, до покупки квартиры.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Задолженности по оплате ком.услуг, кроме оплаты взносов на кап.ремонт, не переходят на нового собственника при продаже квартиры, и обязанность по оплате данных платежей, начисленных за период до момента регистрации в ЕГРН перехода права собственности на покупателя, остается за продавцом.
Вместе с квартирой на нового собственника переходят только долги по оплате взносов на кап.ремонт.
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ
при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
День добрый! Вам необходимо взять справку в МФЦ об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Также Вы можете обратиться в Вашу управляющую организацию для возобновления расчетов (по показаниям ИПУ-индивидуальные приборы учета или Вам рассчитают исходя из нормативов потребления).Получение указанных документов не является обязательным, однако они могут потребоваться для того, чтобы покупатель мог убедиться соответственно в отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.