Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
В какой статье закона это разъяснено?
Добрый день!
Почему договор аренды, заключённый на срок до 1 года, не считается обременением?
Почему договор аренды, заключённый на срок до 1 года, не считается обременением?
В какой статье закона это разъяснено?
С уважением, Ирина
, Вадим Файнберг, г. Москва
Снежана Шафранова
Доброго времени суток,
Почему договор аренды, заключённый на срок до 1 года, не считается обременением?Является. Просто оно не подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). но на наличие обременения нужно указывать в договоре купли-продажи.
Поскольку права арендатора сохраняются при переходе права собственности на объект недвижимости, если только договором аренды не установлено иное. Однако такое обременение не регистрируется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ.