8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли суд перераспределить доли?

Здравствуйте! После смерти матери, нам по закону с отцом перешли дом и земля в долях 1/2. Провели реконструкцию дома он увеличился в площади. Отец хочет через суд перераспределить доли мне 1/5 ему 4/5, соглашения о перераспределении долей у нас не было, была лишь устная договорённость о том, что и новый дом будет принадлежать в равных долях по 1/2. Может ли суд перераспределить доли?

, Иван, г. Краснодар
Ольга Метелькова
Ольга Метелькова
Юрист, г. Кострома

Николай, здравствуйте. Начнем с того, что на реконструкцию Вы должны были дать свое согласие. (Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников — ст. 246 ГК РФ). Я так понимаю, что такое согласие Вы дали.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Ваш отец сможет претендовать на долю в доме, с учетом произведенной им реконструкции.

1
0
1
0
Иван
Иван
Клиент, г. Краснодар
Согласие в письменной форме? Согласия в письменной форме я не давал, работал, помогал вкладывался тоже финансово, но согласия в письменной форме нет и соглашения о перераспределении долей нет.

Тогда так и будете обосновывать свои возражения в суде

1
0
1
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Наследство
Мировое соглашение было переделано и уже только в 2023 году мы с дядей по решению суда получили поделенное нами имущество
Добрый день! Подскажите, в 2021 году умер дедушка, мой отец умер и я за него вступила в наследство, наследниками также были моя бабушка и дядя. Наследство не было оформлено в росреестре в собственность, так как мы решили заключить мировое соглашение, чтобы выделить каждому полные доли по наследуемому имуществу. Но, до подачи мирового соглашения в суд, умерла бабушка. Мировое соглашение было переделано и уже только в 2023 году мы с дядей по решению суда получили поделенное нами имущество. (1. наследство дедушки и 3 наследника, наследство бабушки по завещанию ушло к дяде). После смерти дедушки я претендовала 1/3 на его долю в квартире (совместно нажитое имущество супругов), после смерти бабушки по мировому соглашению я получила 100 % долей по этой квартире (как и планировалось до ее смерти). В выписке указано, что право собственности на основании решении суда от 2023 года (мировое соглашение). ВОПРОС: Могу ли я считать, что срок собственности по этой квартире у меня возник еще в 2021 году при наследовании 1/3 и продавать эту квартиру ? (прошло 3 года) Или в данном случае началом срока владения является решение суда, которое приняло наше мировое соглашение ? Являюсь ли я изначально собственником первоначальной доли в квартире после открытия наследственного дела и подачи заявления о принятии, независимо от решения суда ?
, вопрос №4387294, Мария, г. Краснодар
386 ₽
Нотариат
С мужем взяли ипотеку вторичку, собственники мы с ним 1/2 доля, позже внесли маткапитал в погашение задолженности, вопрос, нужно ли нам выделить долю ребенку?
С мужем взяли ипотеку вторичку, собственники мы с ним 1/2 доля, позже внесли маткапитал в погашение задолженности, вопрос, нужно ли нам выделить долю ребенку?
, вопрос №4386478, Диля, г. Нижнекамск
900 ₽
Земельное право
Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной?
Здравствуйте! Исходные данные. Земельный участок куплен не в браке в 2021 году(в собственности 4 года). Далее в браке построен дом и зарегистрирован на меня одного как жилой в октября 2022 года(в выписке МФЦ никакие доли не выделены, я одинсобственник). Спустя месяц в ноябре 2022 года заключили с женой брачный договор у нотариуса, по которому дом полностью принадлежит мне единолично, она при любых условиях не может претендовать на него. Также еще в начале 2022 года жена после долгих судов с застройщиком получает право собственности на квартиру(по решению суда) - тоже уже в браке состоялась регистрация права собственности. Теперь исходя из вышесказанного вопросы: 1.Могу ли я по истечении срока владения домом в 3 года(это будет в октябре уже наступившего 2025 года) продать его, и не уплачивать НДФЛ при продаже? Это мое единственное жилье по факту(отказался от доли в квартире родителей). Теперь документально владею только - Дом+участок 2.Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной? по документам она одна единственная собственница, моя доля не выделена. 3.Как влияет то, что регистрация дома как жилого была по факту в браке, но при этом есть брачный договор, по которому жена на него претендовать не может? Но при этом он ни в мфц и нигде не фигурирует спасибо
, вопрос №4386032, SONGS SHOP, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Здравствуйте, может ли суд отменить алименты, если отец откажется от собственной доли в ипотечной квартире( купленой на маткапитал) в пользу 16 летней дочери
Здравствуйте, может ли суд отменить алименты, если отец откажется от собственной доли в ипотечной квартире( купленой на маткапитал) в пользу 16 летней дочери
, вопрос №4385601, Марина, г. Москва
Наследство
На данный момент дочь подала на меня в суд на лишения меня доли
Здравствуйте, квартира приобреталась со вместно женой по ипотеке. Ипотеку выплатили. Развелись. Имеем дочь. На данный момент дочь подала на меня в суд на лишения меня доли. Доля на квартиру имеем 1/2 только я и бывшея супруга. В квартире на проживаю. Дочь в квартире только прописана. Вопрос могут меня лишить собственности.
, вопрос №4384857, Дмитрий, г. Иркутск
Дата обновления страницы 08.02.2022