8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В дкп стоимость 1.100.000

Здравствуйте.

Родственнику одобрили ипотеку на сумму 1.300.000. Но покупал квартиру за 1.100.000. В дкп стоимость 1.100.000. При торгах с продавцом тоже договорились на 1.100.000. Но сумма продавцу ушла 1.300.000. Родственник человек простой, доверилась риэлтору, которая, собственно, и вела все этапы сделки. Я, естественно, вижу схему мошенничества риэлтор+продавец+менеджер банка. Прошу подтвердить или опровергнуть, если всё таки юридически имелась возможность перевода через банк большей суммы, чем в дкп.

Уточнение от клиента
Сумма ушла одним платежом. Ремонт не имеется и не обговаривался.
, Максим, г. Москва
Инна Иванова
Инна Иванова
Юрист, г. Москва

День добрый!

Какая сумма указана в расписке? Скорее представляется, что продавцу ушла сумма, указанная в ДКП. Банк не проводит расчеты по ипотечным сделкам на суммы, отличные от тех, которые указаны в ДКП. Если денежные средства переведены в сумме на 200 т.р. больше, то предположу, что это могла быть оплата за риелторские услуги. Но безусловно, надо смотреть документы и приходно-расходные кассовые ордера банка. Всего доброго.

0
0
0
0
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Максим, здравствуйте!

При покупке в ипотеку есть два платежа:

-первоначальный взнос

-кредитные средства

Ни один банк не одобряет ипотеку без первоначального взноса.

Исходя из этого: если договорная стоимость дома 1,1 млн., часть должна быть первоначального взноса и часть кредитные средства.

Просто так уйти 1,3 млн. не могли, тем более я так понимаю -это все кредитные средства.

Арифметика не складывается.

Может быть у вашего родственника вообще не было первоначального взноса и сделку проводили с завышением? 

Надо видеть все документы по сделке.

Можете обратиться в чат за изучением документов. Услуга платная.

С уважением, Алсу Нафисовна.

0
0
0
0
Похожие вопросы
ДТП, ГИБДД, ПДД
Здравствуйте, машину забрали на штраф стоянку из-за количества много штрафов предедущего хозяина, если составить дкп купли продажи могу ли я забрать машину со штрафстоянки
Здравствуйте , машину забрали на штраф стоянку из-за количества много штрафов предедущего хозяина , если составить дкп купли продажи могу ли я забрать машину со штрафстоянки
, вопрос №4851422, Абдула, п. Тульский
Наследство
Отталкиваться на момент смерти стоимость?
Добрый день. Хочу вступить в наследство спустя 35 лет. Отец умер в 1991 году, в установленный законном срок вступить к нотариусу не обратилась. Отказ на данный момент от нотариуса имею на руках. Подала исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследство. Оплатила госпошлину 3 000 за иск. Сейчас встал вопрос о сумме оплату госпошлину за имущества. Сведенье в кадастре нет , ЕГРН тоже, видимо родители не оформили. Сделала оценку, оценили на момент смерти дом 4 811 рублей, на 2025 стоимость дома 747 120 рублей. Подскажите какую госпошлину я должна оплатить ? отталкиваться на момент смерти стоимость ? или на данный момент?
, вопрос №4851108, Джамиля, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну
Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?
, вопрос №4850934, Марина, г. Москва
Автомобильное право
Какие запросы и что нужно для точного определения стоимости
Идёт раздел имущества, вторая сторона предоставляет ложный акт повреждения. Который ничем не подтверждён, не стоимостью, не фото. Так-же имеются две независимые оценки с учётом акта и без. Подскажите пожалуйста как правильно оценить авто, если оно уже продано. Какие запросы и что нужно для точного определения стоимости
, вопрос №4849969, Наталья, г. Москва
Автомобильное право
Он оформил машину на своего отца, а машину покупал я, первый дкп на меня от владельца у которого покупалась машина, сейчас человек платит когда вздумается
Здравствуйте. Купил машину под выкуп,знакомому человеку (погибшего товарища,брат). Он оформил машину на своего отца,а машину покупал я,первый дкп на меня от владельца у которого покупалась машина,сейчас человек платит когда вздумается. Расписки не писали. хотелось бы знать на что могу рассчитывать в таком случае
, вопрос №4849926, Никита, г. Москва
Дата обновления страницы 08.02.2022