8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И насколько подобная покупка рискованна?

Добрый день! Ситуация такая: хотели купить дом в ипотеку, обратились к риэлтору за помощью. Она выяснила, что земля и дом "чистые", но вот у продавца долг по кредитам 2 млн.руб. Счета арестованы. Естественно продавец не хочет, чтобы перечисление денег банком прошло на его счета. Как-то можно провести подобную сделку? И насколько подобная покупка рискованна?

, Татьяна, г. Москва
Ахтаналиев Руслан
Ахтаналиев Руслан
Юрист, г. Саратов

Добрый день. Татьяна, я бы рекомендовал не проводить подобную сделку по покупке дома и земельного участка и не верить словам риэлтора, о том, что земля и дом чистые, поскольку раз у продавца есть исполнительные производства, то с большей долей вероятности на них был наложен запрет на совершение регистрационных действий. 

Кроме того, есть риск, связанный с банкротством. 

Вообще, если Вам необходимо, то ваша ситуация может быть рассмотрена в рамках отдельной консультации в чате, где я могу сказать, про все известные мне подводные камни.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва
Риэлтор представляет в данном случае мои интересы, плюс по знакомству, и агентство имеет страховку. Верю ей как себе в принципе. Выписки все скинула мне, так как меня интересовал именно момент наложения ареста на регистрацию сделки, но он отсутствует. Долги написано по потребительному кредиту (кроме ипотеки).

Страховка не всегда панацея, к сожалению, особенно от агентства. Выписки свежие были? Есть еще нюансы по банкротству 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Насколько это правомерно и что делать?
Работаю преподавателем в вузе на ставку 0,3 по отработке целевого договора с вузом. Работодатель требует чтобы я находился на рабочем месте полный рабочий день 5 дней в неделю и занимался методической работой. Насколько это правомерно и что делать?
, вопрос №4861611, Александр, г. Москва
Административное право
Насколько знаю административное дело не передается на федеральный уровень и если буду в другом районе, то в базе не увидят?
Привлекался в несовершеннолетнем возрасте по 20.1. В будущем планирую идти в МВД,суд может быть и т.д. Есть шансы вообще? Только административка,без проф. учета. Насколько знаю административное дело не передается на федеральный уровень и если буду в другом районе,то в базе не увидят?
, вопрос №4861397, Кирилл, г. Череповец
Трудовое право
Насколько я понимаю, согласно статье 260, 122 ТК РФ я претендую на полноценный оплачиваемый отпуск в 28 календарных дней, даже не отработав и 6 месяцев
Добрый день! Ситуация следующая. Трудоустроена 23 октября 2025 года, декретный отпуск начинается с апреля 2026, перед этим в марте хочу взять ежегодный оплачиваемый отпуск. Насколько я понимаю, согласно статье 260, 122 ТК РФ я претендую на полноценный оплачиваемый отпуск в 28 календарных дней, даже не отработав и 6 месяцев. Однако работодатель говорит, что мне будут считать положенные дни и ни о каких 28 днях и речи идти не может, якобы отпуск «авансом» сейчас не дают. Верно ли я ссылаюсь на нормы закона и претендую ли на полноценный отпуск в 28 дней не отработав и полугода?
, вопрос №4861316, Дарья, г. Нижний Новгород
Гражданское право
Насколько такой встречный иск может быть удовлетворён?
Здравствуйте Моя старшая дочь (16 лет) по окончании 9 класса переехала из другого города, где проживала ранее с отцом. С её отцом мы в браке никогда не состояли. Дочь с возраста 1,8 г проживала с бабушкой (его мамой), а с 7 лет и до окончания школы с отцом. Я как мама в силу обстоятельств частично выполняла свои родительские обязательства (Находилась за границей без возможности приезжать в РФ, в виду отсутствия гражданства). Фактически налажено общение с ребёнком было по достижении ей 11 летнего возраста. Непрерывно с 2019 года ежемесячно высылала денежные средства на содержание ребёнка, приезжала к ней, покупала необходимые вещи для школы, одежду, обувь, подарки. Давала наличные деньги на досуг. Подтверждения этому все есть. В настоящее время она поступила в моём городе спустя 2 месяца в колледж на бюджет с предоставлением общежития. То есть фактически она не проживает ни со мной ни с отцом. И у меня получается проживала всего 2 месяца между школой и колледжем . Но так как колледж находится в моём городе, обеспечением занимаюсь я в полной мере. В том числе общение с педагогическим составом, юридические вопросы и прочее. Отец переводит ей на карту ежемесячно 5-8 тыс. руб. Мне помогать как-либо финансово отказался, ссылаясь на то что я ему задолжала за прошедшие годы. Скажите пожалуйста могу ли я рассчитывать на алименты ? И есть ли риск что отец подаст встречный иск на определение места жительства ребёнка с ним и также на взыскание алиментов с меня? Насколько такой встречный иск может быть удовлетворён?
, вопрос №4861128, Моника, г. Краснодар
Интеллектуальная собственность
И как можно вообще себя обезопасить от таких подобных сливов?
Здравствуйте. Работаю веб кам моделью, и мои стримы сливают на сторонние сайты, как я могу заставить удалить мои видео с моим участием ведь я им согласие на распространение своих видео не давала. И как можно вообще себя обезопасить от таких подобных сливов ?
, вопрос №4860936, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 09.02.2022