8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Недвижимость

При подписании договора купли продажи квартиры обязательно ли присутствие продавца при подаче документов на регистрацию в МФЦ?

При подписании договора купли продажи квартиры обязательно ли присутствие продавца при подаче документов на регистрацию в МФЦ?

, Александр, г. Санкт-Петербург
мфц
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

В МФЦ должны присутствовать обе стороны договора (лично или через представителя по доверенности)

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Санкт-Петербург
Если я правильно понял, даже в случае подписания договора продавцом договор не примут на регистрацию без присутствия продавца?
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

см.Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
3. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению:
3) сторон договора — при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом;
1
0
1
0
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Александр, здравствуйте! 

Присутствие продавца при подаче документов необязательно только при нотариальном удостоверении сделки.

В этом случае только покупатель может подать за обе стороны документы на регистрацию перехода права собственности.

При сделке в простой письменной форме-присутствие всех сторон сделки обязательно, документы иначе не примут.

С уважением, Алсу Нафисовна.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте! Спасибо за ответ. Мне риэлтер предлагала оформить продажу квартиры удаленно через филиал банка, как же они собирались зарегистрировать сделку?
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Удаленное подписание ДКП возможно с последующей электронной регистрацией сделки через филиалы банка в разных городах.  Менеджер банка сам отправляет документы на регистрацию в Росреестр-это называется сервис электронной регистрации. Документы стороны сделки подписывают с помощью ЭЦП. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка
4 ответа
Недвижимость
Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи
Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи. Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья". Что делать?
, вопрос №4775870, Валентина, г. Иркутск
1 ответ
Автомобильное право
Был продан личный автомобиль, зарегистрирован на меня, продавала мать и подписывала договор купли продажи
Был продан личный автомобиль, зарегистрирован на меня, продавала мать и подписывала договор купли продажи мать, после совершения сделки покупатель не смог переоформить автомобиль на себя из-за нечитаемого номера двигателя и хочет вернуть деньги за машину
, вопрос №4774268, Сергей, г. Сочи
1 ответ
450 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В
Добрый день! Продал автомобиль в 2016 году. На учете он числится до сих пор на мне,пришел налог на транспортное средство.В ГИБДД не могут снять с учета,так как нет договора продажи. Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В ГИБДД отказали снимать автомобиль с учета так как им нужен договор купли продажи или документы об утилизации автомобиля Подскажите какие есть варианты решения этой проблемы?
, вопрос №4774278, Михаил, г. Нижнеудинск
3 ответа
Дата обновления страницы 11.02.2022