Есть какой-нибудь выход из ситуации?

Добрый день, Илана!

На основании части 4 пункта 1 статьи 15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, — при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

Поэтому, если нет одного из сособственников, то снятие с учета МКД и прекращение прав на него придется оформлять через суд. Получите решение суда и снимите объект с кадастрового учета.

Добрый день! 

В вашей ситуации необходимо обратиться в суд за защитой прав, при этом привлекать в участью в деле всех собственников. Суд по запросу установит место жительства того собственников, чьё неизвестно. 
В суд предоставьте соответствующие доказательства, в том числе акт обследования, который подтверждает прекращение существования объекта. 

Можете Обратиться в росреестр с соответствующим заявлением и дождаться ответа органа, после чего действовать.  Отказ органа можно обжаловать в порядке предусмотренном КАС РФ, при наличии оснований.

В вашем случае, основанием для снятия с учета, является факт того, что здание прекратило существование-сгорело. Не снятие с учёта влечёт нарушение прав собственников, которые владеют, но не пользуются(не могут). 
Согласно пункту 2,5 части  2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты.

это нормы, наиболее подходящие к вашей ситуации. 
таким образом, ввиду того, что регламент требует обращение именно собственников, то орган может отказать при обращении без одного из участвующих. Поэтому наиболее эффективным способом будет являться обращение в суд. 
Однако! Как я и указала выше, не снятие с кадастровом учета здания, влечёт нарушение ваших прав, а акт обследования является основанием для совершения таких действий.
Всего доброго!)

Добрый день! В Росреестр не могут не сказать. С кадастрового учета снимается объект только по заявлению всех собственников. В вашем случае есть собственники квартир, а сам дом — здание в котором находятся эти квартиры. то есть будет аннулироваться не только запись об объекте, но и запись о правах. Конечно,  в таком случае право собственности на одну из квартир никто без заявления третьего собственника не аннулирует. Полагаю, что вам надо искать сособственника или обращаться в суд. Но суд тоже будет искать собственника одной из квартир.. 

Согласно п. 2 части 2 статьи 15, ч 1 статьи 23 и ч 5 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  снятие с кадастрового учета объектов недвижимости возможно только:
на основании заявления о снятии с кадастрового учета и акта обследования;
на основании вступившего в законную силу судебного решения;

Всего хорошего!