Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И оба будут ставить свои подписи под договором?
Здравствуйте!
Брат будучи в браке приобрел квартиру. Сейчас они с женой хотят ее продать мне. В договоре купле-продажи они оба прописываются как продавцы, т.к. имущество их общее? И оба будут ставить свои подписи под договором? Или в роли продавца выступает один из супругов, а второй каким то образом должен дать свое согласие что он не против продажи своей доли своим супругом третьей стороне (мне)?
Добрый день, Вадим
В качестве продавца нужно указывать того, кто числится собственником квартиры по документам. Если это только один супруг, то второй должен дать нотариальное согласие на продажу
Здравствуйте Вадим!
В договоре купли-продажи должен быть указан как сторона «Продавец» собственник квартиры, т.е. то лицо, на ком зарегистрировано право собственности в соответствии с Выпиской ЕГРН. Если собственником квартиры является один из супругов, то в качестве «Продавца» он/она должны быть указаны, от второго супруга необходимо иметь нотариальное согласие на сделку.
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).