Я живу трехкомнатной квартире, 6 собственников из них 2 несовершеннолетних, 1 комната я и моя дочь, 2 отец и его
Ситуация такова, добрый день
Я живу трехкомнатной квартире , 6 собственников из них 2 несовершеннолетних, 1 комната я и моя дочь, 2 отец и его сын несовершеннолетний, 3 мой брат (ребёнок отца от первого брака 26 лет) есть решения суда о определении прав собственности и закрепления комнат за нами как написала, я хочу чтоб мой муж выкупил долю брата и оформил её на себя, как это сделать чтоб её ставить отца вкурс дела так как он не проживает уже 3 года по этому адресу, может быть через дарение или дарственную, как поступить подскажите
, Виктория Игоревна Кулаковская, г. Санкт-Петербург
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных гражданским законодательством (п. 2 ст. 246, ст. 250 ГК РФ). Предлагать долю другому собственнику или уведомлять его о дарении не требуется, поскольку правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ). При этом следует иметь ввиду, что доходы, полученные физическим лицом при дарении недвижимости, могут облагаться НДФЛ исходя из кадастровой стоимости полученного в дар имущества, за исключением дара от члена семьи или близкого родственника (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
0
0
0
0
Виктория Игоревна Кулаковская
Клиент, г. Санкт-Петербург
То есть если чтобы не платить налог государству, лучше чтоб брат подарил мне а я мужу и только тогда муж будет собственником и может прописаться?
Я являюсь собственником 1/4 части квартиры общей площадью 28,8 квм по наследству. Могу ли я продать свою чать, как и кому, если допустим что кто-то из собственников других частей не хочет покупать мою долю и продавать квартиру, т.к. она находится в шаговой доступности от него и он пользуется квартирой уже не один год, а я живу в другом городе.
Доброго
Я на сво
После сотрясения у меня гипертония 2 степени
В прошлом я ЧП чечня
2 контузии и 2 сотрясения
При этом ещё зрение село до +2
Давление периодически до 190 доходит
Шум в голове и лёгкий свист в ушах присутствует
Иногда с концентрироваться не могу
Подхожу ли я под кат списани?
Здравствуйте. Помогите пожалуйста в моей ситуации. Была семья, которая состояла из меня, супруги, ее ребенка от первого брака 2002 г.р. и нашего общего ребенка 2011 г.р. В 2018 году мы приобрели квартиру. Для покупки квартиры я использовал первоначальный взнос в размере 2050000 рублей, а 3850000 рублей были взяты в ипотеку. По договору ипотеки, оформленного на мое имя. В сентябре 2020 года брак был расторгнут. Уже совершеннолетний ее сын и бывшая жена уехали в другой регион для проживания. Я и сын 2011 г.р. остались жить в квартире. В ходе развода между нами был устная договоренность о том, что я даю бывшей жене и ее сыну денежные средства 760000 руб., не подаю на алименты, а они после выплаты мной ипотеки и оформления долей отчуждают свои доли в пользу меня и моего сына. Она взяла деньги, уехала в другой город, продала там квартиру своей покойной матери, добавила те деньги, которые я ей дал и купила двухкомнатную квартиру, которую оформила на своего старшего сына, а сама там зарегистрировалась. Все выплаты по ипотеке и первоначальный взнос производились мной и на мои денежные средства, через банковскую карту. В прошлом году я выплатил всю ипотеку. Затем я и бывшая жена договорились оформить у нотариуса соглашение о разделении долей. Так как я знал, что это должно быть формальное соглашение (для того, чтобы можно было совершать сделки с долями), то я не стал вычислять доли согласно выплаченным мной денежным средствам, а оформили равные доли. Затем через некоторое время я позвонил бывшей жене, чтобы узнать когда мы встретимся для переоформления долей в квартире на меня и сына, на что она сказала, что передумала. Короче обманула. В данный момент идет судебное разбирательство по моему иску о необоснованном обогащении, алиментах и требовании изменить доли бывшей жены на сумму моих выплат и признать ее доли и долю ее сына незначительными, чтобы выкупить. Суд сейчас на стадии кассации. По решению суда, вступившего в силу, бывшую жену обязали выплатить в пользу меня неосновательное обогащение 360000 руб., компенсацию за оплату коммунальных услуг 120000 руб. и алименты около 60000. Ее сына обязали возместить мне коммуналку на 5000 руб. Доли в квартире оставили без изменений, по 20/42 у меня и бывшей жены и по 1/42 у детей. По данному решению судебным приставам были переданы исполнительные листы и возбуждено 2 исполнительных производства. Всего примерно на 550000 руб. Сейчас я сделал иск с требованием признать долг по ипотеке общим и обязать ее возместить мне половину ипотеки, выплаченной после развод + выплатить проценты по 395 ГК РФ. И только потом я задумался. Уже имеющиеся долги по исполнительным производствам она не платит (пока только алименты). Ее официальная зарплата примерно 30000 руб. Есть и подработки еще на столько же, но естественно она их скрывает. По документам ее единственная недвижимость та, в которой живем я и сын. А она живет в квартире, которая оформлена на старшего сына. Если я сейчас еще подам иск о возмещении ипотеки, не получится ли такой ситуации, что после решения суда в мою пользу она подаст документы на банкротство и ее признают банкротом и просто спишут все долги? И ей просто на халяву достанется половина квартиры? Подскажите пожалуйста, возможно ли такое и как не допустить ее банкротства? И как все-таки взыскать с нее деньги?
Здравствуйте.
Умерла жена, остались трое несовершеннолетних детей - двое от предыдущего брака (сейчас проживают со своим родным отцом) и наша совместная дочь (проживает со мной). 6 лет назад, при ее рождении, нам выдали материнский сертификат, но мы так его и не использовали. Могу ли я сейчас его использовать при покупке квартиры и какая будет сумма? Наша дочь, у меня это единственный и первый ребёнок.
Вы запросили предварительную консультацию в чате.
Кратко о проблеме: Здравствуйте, я военнослужащий по контракту, кадровый офицер. У меня двое несовершеннолетних детей и дочь от первого брака супруги на данный момент ей 20 лет. Воспитывал с 5 лет. Обучается очно в институте, по суду находится на моем иждивении, вписана в моё личное дело. Могут ли меня признать многодетным отцом и поставить в очередь для получения субсидии многодетной семьи.
Да, вы правильно излагаете.