Квартиру снимаем по договору, с 22: 00 до 09: 00 дети спят (с этим строго) да и в другое время шум не такой, но, видимо, звукоизоляция не лучшая

Виталий!

Вы используете данное помещение по договору с собственником, вот и надо в первую очередь ориентироваться на условия договора — расторгнуть его может собственник помещения по установленным в законе и договоре правилам. Никто за шум выселить не может — нарушение законов о тишине (которые в разных регионах разные) может стать поводом максимум для административного наказания, а расторжение договора аренды производится по правилам Гражданского Кодекса РФ, в нём нет указаний на возможность выселение арендаторов в таких случаях по требованиям соседей.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

Здравствуйте, Виталий!

В соответствии с ч. 2 ст. 687 ГК РФ, наймодатель может расторгнуть через суд договор в случае, если наниматель систематически нарушает права соседей. Но сами соседи этого сделать, конечно, не могут.

Они могут вызвать полицию для составления протокола об административном правонарушении — если прибывший сотрудник действительно сочтет, что нарушение права на тишину имеет место. Этот протокол будет основанием для обращения с жалобой к собственнику. Но и сразу же он тоже в суд не пойдет, поскольку сначала должен вынести Вам предупреждение.