Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, пожалуйста, для суда необходима в этом случае актуальная стоимость всех объектов движимого и недвижимого имущества?
Здравствуйте! Ситуация такая: мой отец, вступая в брак со второй женой, оформил брачный договор, по которому все имущество делится пополам. Но, к сожаления, он 28.08.21 умер. И сейчас его жена подала иск в суд о том, чтобы ее право на 1/2 долю всего имущества признали действительным. Подскажите, пожалуйста, для суда необходима в этом случае актуальная стоимость всех объектов движимого и недвижимого имущества?
Здравствуйте Ольга!
Если вопрос стоит об оценке имущества, то она существует в двух видах:
— кадастровая
— рыночная
Кадастровая принимается для оценки недвижимости, а рыночная на основе оценки — для всего остального
Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38 Раздел общего имущества супругов и 39 Определение долей при разделе общего имущества супругов СК РФ, а также ст. 254 Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли ГК РФ.
Оценочная стоимость всего имущества, или как Вы пишете, актуальная, определяется на время рассмотрения дела.
Стоимость недвижимого имущества определяют судебно-оценочной или товароведческой экспертизой по стоимости аналогичных товаров на рынке с учетом износа
Стоимость недвижимого имущества определяется по кадастровой оценке на основании ст.14. Определение кадастровой стоимости Федерального закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»
2. При определении кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест обязательному рассмотрению на предмет влияния на указанную стоимость подлежат сведения о местоположении, годе постройки, материале стен объекта недвижимости, серии многоквартирного дома, нахождении объекта недвижимости в ветхом или аварийном состоянии, нахождении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории, а также иные ценообразующие факторы, предусмотренные методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
3. При определении кадастровой стоимости земельных участков обязательному рассмотрению на предмет влияния на указанную стоимость подлежат сведения о местоположении земельного участка, нахождении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории, а также иные ценообразующие факторы, предусмотренные методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
В настоящее время пока продолжает действовать Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 N 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке» в котором прописана вся методика проведения кадастровой оценки объектов недвижимости
Здравствуйте, Ольга.
Собственно говоря, не понятно, что за иск такой. Для чего он? Кто-то считает этот договор недействительным? Брачный договор нотариально удостоверен? Если исходить буквально
И сейчас его жена подала иск в суд о том, чтобы ее право на 1/2 долю всего имущества признали действительным.
речь идет об иске имущественного характера. Т.е. предметом иска является присуждение права на какое-то имущество, или выдел супружеской доли из принадлежащего умершему, это иск имущественного характера, где должна быть определена цена иска. Согласно п.2 ст.131 ГПК РФ
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
…
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
А она складывается из стоимости имущества.
Ольга!
С учетом того, что Вы имели ввиду, но не спросили, поясняю, что при брачном контракте в случае официального брака наследоваться может только часть, принадлежащая скончавшемуся супругу, в размере половины совместного имущества, т.к. по закону они имеют равные права на него. Значит, в случае смерти супруга, его жене будет принадлежать половина их общей собственности, а другая половина и личная собственность, принадлежащая супругу, будет входить в наследственную массу.
Оспорить кадастровую стоимость, указанную вдовой Вы можете посредством назначения оценочной экспертизы на основании Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ
Эту экспертизу может назначить суд