8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каким образом оформить сделку, с чего начать?

Здравствуйте.

Когда то давно мой теперешний муж купил участок в станице Краснодарского края. Сделку до конца не оформили, тк вскоре у продавца умерла мать и в наследство продавец, насколько мне известно, не вступил и не собирался вступать и по сей день, тк не обладал нужными денежными средствами.

Каким образом оформить сделку, с чего начать? Пробовали в кадастре какие то сведения получить - участок не оформлен и собственников его нет.

, Ирина, г. Санкт-Петербург
Ирина Бондаренко
Ирина Бондаренко
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте Ирина! 

По поставленному Вами вопросу приобрести право собственности на интересующий Вас земельный участок возможно путем обращения в суд с иском от имени продавца о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. После вынесения решения суда и его вступления в законную силу, продавец обязан зарегистрировать переход права собственности за собой в Росреестре  и только после этого распорядиться земельным участком по своему усмотрению: продать/подарить/передать в пользование, т.е. совершить сделку (ст.209 ГК РФ).

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Санкт-Петербург
Добрый день, Ирина.
Спасибо за быстрый ответ. То есть продавцу следует все проблемы решать через суд, только потом, когда он будет владельцем участка продавать его или ещё какие действия совершать.
Но продавец не хочет ничего делать, деньги он получил и давно потратил, участок ему не нужен. Как же его принудить совершить вышеперечисленные действия?
Какие то другие пути есть?

Ирина, получите от продавца нотариальную доверенность со всеми необходимыми полномочиями и выполните все действия сами от его имени. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Каким образом оно распределиться по истечению 6 месяцев, если он не пойдет к нотариусу?
Умерла мама осталось в наследство 1/3 квартиры ( в квартире 3 собственника я,мама,мой брат), дача и машина оформленные на маму.Брат не идет подавать на наследство.Каким образом оно распределиться по истечению 6 месяцев,если он не пойдет к нотариусу?
, вопрос №4857208, Мария, г. Москва
Предпринимательское право
Могу ли я освободить себя от должности директора?
Я являюсь директором ООО и единственным учредителем, также я единственный сотрудник данного ООО. На данный момент, а именно с 30 декабря 2025 года ООО прекратило свою деятельность. Я планировал начать процедуру ликвидации, но решил заключить контракт с Министерством Обороны, а по закону насколько мне известно для заключения контракта с Минобороны мне необходимо прекратить предпринимательскую деятельность и освободиться от должности директора, военнослужащим запрещено заниматься бизнесом. Могу ли я освободить себя от должности директора ? Каким образом и как это оформить документально и в какие контролирующие органы предоставить данную информацию?
, вопрос №4855253, Александр, г. Пермь
Кредитование
В связи с этим вопрос, каким образом отразится на мне и ребенке кредитные обязательства умершего, при условии
День добрый! Вопрос такой, в мае 2025 года умер бывший муж, у нас есть общая дочь несовершеннолетняя. В наследство ее не заявляли, да и наследовать нечего, имущества у него нет, на момент смерти был долг по кредиту. Сейчас февраль 2026 года и родственникам мужа нужна была какая-то выписка, а ее не дают, потому что ребенок не вступил в наследство. И нотариус утверждает что сейчас нужно писать заявление о вступлении. В связи с этим вопрос, каким образом отразится на мне и ребенке кредитные обязательства умершего, при условии что его вторая жена (вдова) утверждает что она закрыла этот кредит еще в декабре 2025 года.
, вопрос №4856538, Ольга, г. Фрязино
Доверенности нотариуса
Обязательна ли по закону для такой сделки нотариальная доверенность от супруга?
Беру у работодателя ссуду 2,5 миллиона рублей до 11%. Юрист компании в обязательном порядке просит нотариальную доверенность от супруга, что он мне разрешает брать эту ссуду. Уверяет, что это просит нотариус, через которого будет оформлена сделка. Обязательна ли по закону для такой сделки нотариальная доверенность от супруга?
, вопрос №4856524, Елена, г. Москва
Трудовое право
Имею ли я на это право, с чего начать?
Я юрист, имею два высших образования, сейчас после декрета не работаю. На госслужбе стаж работы 11 лет. Хочу заняться консультированием населения по соц.вопросам и иным. Могу ли я оформиться как самозанятый и осуществлять консультации и помощь населению от своего имени. Имею ли я на это право , с чего начать? В чем сложности. Хочу узнать как начинают свое дело в этой области.
, вопрос №4856472, Наталия, г. Курск
Дата обновления страницы 01.03.2022