8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Или по каким-то другим основаниям?

Добрый день!

Есть ли вероятность оспаривания такой сделки?

История квартиры:

1. Квартира куплена дедушкой, в браке с бабушкой в 2014 году. Титульный собственник - дедушка.

2. В 2015 году дедушка оставляет завещание на внучку.

3. В 2016 году умирает бабушка. Наследственное дело не открывается.

4. В 2018 году умирает дедушка. Внучка оформляет наследство только в 2021 году (при этом она проживает в квартире с момента смерти дедушки).

5. Сейчас квартира продается.

У дедушки с бабушкой двое дочерей. Младшая - мать внучки.

Вопрос: может ли старшая дочь оспорить сделку, т.к. не выделялась супружеская доля бабушки? Или по каким-то другим основаниям?

Показать полностью
, Евгений, г. Москва
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Евгений (еще раз).

Если после смерти бабушки в 2016 г наследственное дело не открывалось, наследство никто после ее смерти не принимал, то маловероятно, что кто-либо сможет оспорить сделку, поскольку в этом случае истец должен будет доказать нарушение своих прав, охраняемый законом интерес (см. п.2 и п.3 ст.166 ГК РФ). А такие права есть только у наследника, принявшего наследство или восстановившего срок для его принятия. В соответствии с п.1 ст.1155 ГК РФ восстановление срока возможно, если будет установлено соблюдение двух основных условий.

1. Имеются уважительные причины пропуска срока для принятия наследства

2. С момента, когда указанные причины отпали, прошло не более 6 месяцев. 

По данном вопросу см.также п.40 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 г «О судебной практике по делам о наследовании».

Обосновать уважительными причинами 5 лет пропуска  (после смерти бабушки) или 3 года (после смерти дедушки) почти нереально.

Если же старшая дочь приняла в наследство хоть какое-то имущество бабушки, и докажет это в суде (установит факт принятия, не путать с восстановлением срока для принятия), то сможет претендовать на часть наследства (в пределах доли умершей в 2016 г бабушки).

И вероятнее всего,  в этом случае, согласно п.3 ст.1155 ГК РФ, она не сможет вернуть себе долю уже в отчужденной квартире, сможет претендовать только на денежное возмещение взамен причитавшегося. (п.42 вышеуказанного Постановления Пленума).

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва
Спасибо!
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва
Евгений. Вот еще момент, который хотел уточнить. Нахождение в заключении в колонии является уважительно причиной для восстановлении срока принятия наследства?
Борис Логак
Борис Логак
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Евгений!

Давайте разберемся.


Вступление в наследство по завещанию возможно только после смерти наследодателя

Поскольку бабушка умерла раньше чем у нее была возможность вступить в наследство, то при реализации внучкой завещания дедушки вопрос об обязательной доле его жене  стоять не может, так как уже нет субъекта этого правоотношения

Не совсем понятна фраза  



В 2018 году умирает дедушка. Внучка оформляет наследство только в 2021 году (при этом она проживает в квартире с момента смерти дедушки

Это  можно понять в том смысле, то внучка в наследство по завещанию  вступила, а права собственности оформила только в 2021 году. Это законом  допускается, так как согласно п.4 ст.1152 Принятие наследства ГК  РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

может ли старшая дочь оспорить сделку, т.к. не выделялась супружеская доля бабушки?

На этот вопрос я ответил выше. Повторю. Обязательную долю в наследстве по завещанию можно выделить только пережившему супругу на основании ст.1149. Право на обязательную долю в наследстве ГК РФ

 Оспорить в суде завещание может тот, чьи права или законные интересы нарушены завещанием. Это те, кто без завещания претендовал бы на наследство по закону. 

Основания для оспаривания могут быть различные. В частности,


  — наследодатель не учел в завещании наследников, которым в любом случает полагается обязательная доля в наследстве: недееспособные (супруг, дети, родители) и несовершеннолетние (дети) наследники первой очереди покойного, а также его иждивенцы;
—   завещатель являлся недееспособным лицом;
— завещание является поддельным;

— если завещание не соответствует установленной законом форме
— завещание оформлено под действием угроз или насилия. 

Если у Вас остались  вопросы, можете задать их в моем чате 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Мы можем как то взыскать этот долг или кто то будет выплачивать его долг после смерти?
Здравствуйте. Папа умер долг по илиментам 2 миллиона . Мы можем как то взыскать этот долг или кто то будет выплачивать его долг после смерти ?
, вопрос №4385914, Урие, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Если нет, могу ли я находиться до декрета дома или работать дистанционно с сохранением зп?
Здравствуйте! Работаю в поликлинике врачом- фтизиатром, по целевому договору, веду совмещенный прием ( принимаю и детей и взрослых) и плюс работаю по совместительству в этой же организации врачом-приемного отделения ( ночные смены). Встала на учет по беременности. Облегченный труд, т.к. я работаю с больными туберкулезом, вероятнее всего работодатель не сможет именно по моей специальности предоставить, так как из специалистов этого профиля я совсем тут одна, получаю зарплату из регионального бюджета. Вопрос: может ли работодатель перевести меня в общую лечебную сеть ( зарплату они получают из другого бюджета)на какую-то другую должность, если у меня сертификат только по фтизиатрии. Если нет, могу ли я находиться до декрета дома или работать дистанционно с сохранением зп? И плюс к этому я получаю соц. выплату в размере 50 тысяч (по постановлению правительства области, на основании указа президента), т.к. работаю в сельской местности. Если я уйду на облегченный труд или буду находиться дома, оставят ли за мной право получать эту выплату?
, вопрос №4385528, Кристина, г. Оренбург
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Лучше сделать независимую экспертизу до ремонта, или после него на основании завышения стоимости ремонта?
Здравствуйте! Я потерпевшая сторона при ДТП. СК готова направить на ремонт авто, но сказала, если ремонт выйдет за 400 тр, то остатки оплаты лягут на мои плечи. Переживаю о намереном завышении стоимости ремонта. Лучше сделать независимую экспертизу до ремонта, или после него на основании завышения стоимости ремонта?
, вопрос №4385229, Сергей, г. Чайковский
Жилищное право
Есть ли какие-то регламентирующие документы, которые обяжут тсж установить хотя бы козырек?
Добрый день. Живем в небольшом доме (8 квартир). Создали ТСЖ. Большая часть собственников не живет в квартирах. Живем мы и еще семья. Проблема в отсутствии козырька у подъезда. В период оттепели сходят огромные пласты снега! На собрании тсж поднимался вопрос установки козырька или системы, которая разбивает пласт и снег падает меньшим обьемом (что хоть как-то может обезопасить). Но так как большая часть собственников не живет - проголосовали против (мол, незачем деньги тратить). Но для меня вопрос стоит остро, так как это моя безопасность и безопасность моего маленького ребенка. Есть ли какие-то регламентирующие документы, которые обяжут тсж установить хотя бы козырек?
, вопрос №4384895, Елена, г. Волосово
486 ₽
Защита прав потребителей
Когда товар был уже оплачен, то через какое-то время мне стали писать про то, что чтобы забрать товар со
Здравствуйте! Однажды я решил попробовать начать зарабатывать через продажу товаров на маркетплейсах. Заказал товар через одну фирму. Мне сказали, чтобы я оплатил товар на сумму более 160 тысяч, но перед оплатой я узнавал у них, какие еще могут быть доплаты, помимо оплаты товара. Через минуту мне ответили «Это оплата за сам товар, мы сейчас эту сумму отправляем в Китай . По прибытию груза в РФ, Вы платите за доставку и упаковку» Когда приехал товар, то я не смог его сразу забрать из-за своей командировки. Когда товар был уже оплачен, то через какое-то время мне стали писать про то, что чтобы забрать товар со склада, то нужно будет оплатить за проезд на территорию склада и каждый день просто надо будет платить. Вопрос: законны ли их действия, если я спрашивал заранее про всевозможные оплаты и про платное ожидание мне ни слова не сказали? Могу ли я потребовать от них вернуть мне деньги или могу ли я просто оплатить за доставку и упаковку и просто забрать товар? Заранее спасибо!
, вопрос №4384705, Иван, г. Иркутск
Дата обновления страницы 07.03.2022