Нужно ли платить НДФЛ сыну, т

Добрый день, Ирина! Минимальный срок владения недвижимым имуществом, для целей налогообложения НДФЛ, при его продаже составляет три года, если имущество получено в наследство или в дар от членов семьи или близких родственников, в результате приватизации, ренты. 

Также три года-минимальный срок, если у налогоплательщика нет в собственности другого жилья или оно приобретено в течение 90 календарных дней до продажи второго объекта недвижимости (введение с 2020г.). Во всех остальных случаях минимальный срок владения недвижимым имуществом-пять лет (п.п.3-4 ст. 217.1 НК РФ). 

Здравствуйте, Ирина!

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (ст. 567 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому учитывая, что срок владения сыном объектом менее минимального срока, то обязанность уплаты НДФЛ возникает. Сын вправе либо воспользоваться налоговым вычетом, либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов, связанных с приобретением им объекта.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».