Как решить проблему неэффективного правления в ТСЖ

Здравствуйте, уважаемые сотрудники Правовед.ру! Пожалуйста, помогите решить проблему, с которой мы столкнулись в нашем небольшом ТСЖ. В связи с недоверием к деятельности бывших и нынешнего председателей, мы - жители одного из подъездов были вынуждены решать свои проблемы сами. Деньги ТО мы решили сдавать старшему по подъезду, на общие нужды ТСЖ председателю. Благодаря этому мы смогли сделать ряд работ, которые до этого никак не производились. На подъездном собрании мы решили, что берем полную ответственность за содержание крыши, подвала, всего что касается нашего подъезда. На протяжении года мы решали все вопросы без помощи председателя.

Возникли только две проблемы - оформление бумаг, связанных с бухгалтерией и угрозы председателя. И вот в чем вопрос, мы хотели бы прописать в уставе ТСЖ этот способ управления, чтобы не зависеть от личности председателя и иметь возможность решать проблемы подъезда эффективно. Если этот вариант возможен, буду очень благодарна юристу, который подробно опишет все необходимые действия. С уважением, Инна.