Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, такой вопрос, пришла хозяйка, я ей сказала что не работает духовка, духовка достаточно старая
Добрый день, такой вопрос, пришла хозяйка, я ей сказала что не работает духовка, духовка достаточно старая, плита в рабочем состоянии и свет в духовке горит, но не нагревается духовка, причина поломки непонятна, так как относилась к ней бережно, хозяйка сказала ничем помочь не может, вызывай мастера сама, якобы ее поломала я. В договоре аренды прописана строка, о том, что арендодатель при поломке какой либо вещи, не по вине арендатора, устраняет сам. Но хозяйка с этим не согласна, плюс ко всему договор на аренду заканчивается в мае и сумма за аренду 10.000 руб., а хозяйка ставить перед выбором либо съехать до конца марта, либо повышает цену и живу до конца договора аренды
Договор действует на срок его подписания. Если договор аренды — 11 месяце — стоимость арендной платы не должна повышаться.
Здесь идет конфликт интересов.
Плюс% сдает ли она официально (платит ли налоги) — поднажать можно.
Что было первым — духовка или повышение аренды? Скорее конфликт из-за спорной плиты.
Индексация цены за аренду может повышаться но не более одного раза в год.
И желательно, чтобы этот пункт изначально прописывался в договоре.
Вы можете обратиться в суд с претензией к собственнику жилья. Но тогда и появится могут всяческие неприятности.
При новой аренде — не пожалейте заказать договор аренды с вашими условиями + акт приемки-передачи собственности (где чуть ли не под микроскопом все проверяйте).
Вариант с другим жильем также сомнителен — поэтому решайте — оставаться вам в этой квартире или искать новую. При этом советую заключить новый «под вас договор».
Удачи!