Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Здравствуйте, такая проблема: снимала жильё по договору( от 19 числа) был внесён страховой депозит 18500, 19
Здравствуйте, такая проблема: снимала жильё по договору( от 19 числа) был внесён страховой депозит 18500, 19 февраля была оплата за месяц но 8 марта было принято решение прекратить договор и выехать с квартиры, собственник возвращать депозит отказывается, что делать?
Уточнение от клиента
Договор
, Ольга, г. Москва
Марат Файзуллин
Здравствуйте Ольга! Обычно в договорах аренды указывают срок предупреждения о расторжении. Это делается для того, что бы защитить обе стороны от внезапного его прекращения. Кроме того, такое предупреждение даже предусматривается законом:
Статья 610. Срок договора аренды
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
По всей видимости, в договоре и определен срок предупреждения о расторжении договора Арендатором — за один месяц, за последний месяц Вы, вероятно, и внесли депозит. По этому, вернуть деньги наверное не получится.
Похожие вопросы
Добрый вечер Здравствуйте моего патента 18 февраля надо было оплатить я не смог оплатить что будеть если 19 февраля буду оплатить не анелируется мой патент
Добрый вечер Здравствуйте моего патента 18 февраля надо было оплатить я не смог оплатить что будеть если 19 февраля буду оплатить не анелируется мой патент
Необходимо ознакомиться с договором и сказать, есть ли такая возможность и какие возможны штрафные санкции?
Закончила учёбу. Есть целевой договор, нет желания отрабатывать весь срок. Необходимо ознакомиться с договором и сказать, есть ли такая возможность и какие возможны штрафные санкции?
Здравствуйте, такая ситуация, произошла протечка из квартиры к соседям нижней квартиры, урегулировали
Здравствуйте, такая ситуация, произошла протечка из квартиры к соседям нижней квартиры, урегулировали ситуацию, перевели ей деньги, прислала в ответ смс, что нет претензий, прошло 8 месяцев, приходит письмо на почту от росгосстраха , в графе кому указан «собственник квартиры»( нет фио, именно собственник квартиры), на почте не могут выдать это письмо по причине нет данных получателя, есть подозрения, что соседка получила выплату от страховой, а нам в ответ прислали претензию о выплате страховой, какие последствия и как лучше поступить?
Здравствуйте такая ситуация я с рождения являюсь собственником
Здравствуйте, такая ситуация, я с рождения являюсь собственником квартиры , мой папа был лицом , который в случае каких-либо ситуаций представлял бы мои интересы и он там прописан, с 2021 года он не платил за коммунальные услуги и прочие платежи по этой квартире , в 2025 году нам позвонили и сообщили об этой проблеме , 17 апреля 2025 года мне исполнилось 18 лет и я официально вступила в права собственника , на днях мне пришла повестка в суд от рэу за долг в размере 207 тысяч рублей , подскажите, что делать в такой ситуации, если за коммунальные услуги не платила не я , а повестка в суд пришла мне как собственнику квартиры
Исходя из буквального содержания Договора вы должны уведомить арендодателя о расторжении договора не менее, чем за 30 месяцев (предполагаю, что тут допущена техническая ошибка и имеется ввиду дней). Т.е. если вы 8 марта решили, что хотите расторгнуть договор, то расторгнуть вы его можете только с 8 апреля.
Собственно арендодатель за это время (до 8 апреля) и удерживает у вас депозит в качестве арендной платы. Либо вы должны сейчас будете заплатить за аренду до 08 апреля, а депозит вам вернут 08 апреля на основании п. 6.5 Договора.