8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Постройки или обьекта незавершенного строительства (как для СНТ, ДНТ в населенных пунктах)?

Здравствуйте. После участия в аукционе, заключил договор аренды земельного участка ЛПХ-4 сотки, который находится в пределах населенного пункта. Теперь хочу его перевести из аренды в собственность (выкупить или приватизировать). Обязательно ли для приоритетного права выкупа (без проведения торгов) возводить и вводить в эксплуатацию капитальный жилой дом (как для земель ИЖС)?? Или достаточно хоз. постройки или обьекта незавершенного строительства (как для СНТ,ДНТ в населенных пунктах)?? Если можно со ссылкой на статьи/акты. Спасибо.

, Ольга, г. Москва
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Ольга!

Да. Обязательно нужно построить объект капитального строительства в виде объекта индивидуального жилищного строительства и в это случае у Вас возникнет преимущественной право предусмотренное ст. 39.20 ЗК РФ.

ОНС или вспомогательный объект не подойдет.

Ольга, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я зарегистрировать деревянный дом из бруса на сваях на участке лпх сельхоз назначения, вне населённых пунктов, ври 1.5 садоводство, как хоз постройку, летний дом, баню, сарай и т.п
Добрый день. Подскажите пожалуйста... Могу ли я зарегистрировать деревянный дом из бруса на сваях на участке лпх сельхоз назначения , вне населённых пунктов, ври 1.5 садоводство, как хоз постройку, летний дом , баню , сарай и т.п... Московская область
, вопрос №4312778, Виталий, г. Москва
Недвижимость
По словам сторожа провода были перерезаны по указанию председателя правления садового товарищества (СНТ) не только мне, но и всем членам СНТ, которые не вынесли электросчетчики на внешнюю стену дома
Здравствуйте! Приехав на дачу, обнаружил, что электрические провода, идущие от ближайшего столба в дом перерезаны - дом обесточен. По словам сторожа провода были перерезаны по указанию председателя правления садового товарищества (СНТ) не только мне, но и всем членам СНТ, которые не вынесли электросчетчики на внешнюю стену дома. Никаких уведомлений правление членам СНТ не рассылало. Большинство до сих пор не знают об этом, поскольку дачный сезон окончен и в сад они не ездят. Считаю указанные действия председателя незаконными, самоуправством. ВОПРОС. 1. Возможно ли в указанной ситуации в качестве неотложной меры позвонить на телефон экстренного реагирования 112 или 102 и вызвать в садовое товарищество сотрудников полиции для составления протокола и фиксации факта противоправных действий? 2. Обязаны ли сотрудники полиции после моего звонка прибыть в СНТ или придется самостоятельно ехать в рай. центр для подачи заявления в полицию о возбуждении уголовного дела по данному факту
, вопрос №4312770, Сергей, г. Екатеринбург
Трудовое право
Или мой ежегодный взнос должен будет пересчитан за минусом их зарплат?
Здравствуйте! Хочу выйти из числа членов СНТ. Подскажите, пожалуйста: обязана ли я буду в этом случае платить заработную плату Председателю и бухгалтеру? Или мой ежегодный взнос должен будет пересчитан за минусом их зарплат?
, вопрос №4312520, Людмила, г. Хотьково
1400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Могут ли члены СНТ перевести категорию земель из сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов (через корректировку ГП и ПЗЗ) без выхода из СНТ
Просьба дать разъяснение по ряду вопросов: 1. Для каких целей может использоваться земельный участок ЛПХ в границах земель с назначением "земли сельскохозяйственного назначения". Можно ли на таких участках строить жилые дома (пример кадастрового номера 50:08:0040342:351). 2. Кто обеспечивает участки ЛПХ дорогами (если они вплотную граничат с СНТ, но сервитут на дороги СНТ не оформляют - пример 50:08:0040342:349 ). 3. Если участок ЛПХ расположен в границах земель с категорией "земли населенных пунктов", может он претендовать на газификацию в рамках программы газификации населенных пунктов (50:08:0040342:672). 4. Могут ли члены СНТ перевести категорию земель из сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов (через корректировку ГП и ПЗЗ) без выхода из СНТ? Или при этом СНТ автоматически переходит со всеми общими дорогами в ближайший населенный пункт (один из участков 50:08:0040342:299). 5. Можно ли выйти из СНТ в населенный пункт частью СНТ, если она территориально отделена от остальной части СНТ (нужно ли при этом корректировать генплан СНТ - выделять отдельную часть).
, вопрос №4312324, Анастасия, г. Дубна
Земельное право
Или может быть должно быть трёх стороннее соглашение между нами, снт и магазином?
Здравствуйте. На территории снт рядом с нашим участком есть земля общего пользования, на которой один из членов снт хочет разместить магазин. Магазин раньше стоял за территорией снт на большем отдалении от нашего участка. Но лесничество, на территории которого стоял магазин, потребовало освободить эту территорию по новому законодательству. Около магазина всегда было довольно шумно и постоянно происходило распитие алкоголя в дневное и ночное время. Теперь правление снт предлагает нам, как соседям магазина, подписать соглашение с владельцем магазина об условиях, на которых мы согласны на размещение магазина. Но разве эти условия не нужно прописать в договоре между снт и магазином, а нас ознакомить под подпись? Или может быть должно быть трёх стороннее соглашение между нами, снт и магазином?
, вопрос №4311833, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 17.03.2022