Добрый день. Развёлся с женой, у которой есть несовершеннолетний ребенок от первого брака. Ребёнок мною не усыновлен. В браке куплена квартира в ипотеку по программе Молодая семья. Ипотека Оформлена на меня. Плачу за всё сам. Как будет произведен раздел, если ребенок не мой
Здравствуйте.
Поскольку квартира куплена в браке, то по общим правилам она подлежит разделу между супругами. Дети в разделе имущества не участвуют и право на это имущество не имеют, кроме случая ипотеки с использованием материнского капитала. В этом случае дети получают свою долю квартиры исходя из их доли материнского капитала.
При определении доли супругов по общим правилам суд может, но не обязан, отступится от равенства долей, в пользу родителя с несовершеннолетним ребенком, при этом этот родитель должен заявить об этом ходатайство в суде.
Таким образом наличие ребенка, с которым вы не имеет родства, может повлиять на размер долей при разделе имущества, но ваша супруга должна обосновать свои требования, в свою очередь вы должны её требования опровергнуть.
Кроме того в суде будет участвовать банк в качестве третьего лица, и его мнение суд так же может учесть. Так раздел ипотечной квартиры влечет и раздел ипотечных обязательств и перезаключение договора, что может банку быть не выгодно.
