Не вступил в наследство и сдал квартиру в аренду, но составил договор аренды между собой сподписями с обоих сторон

Здравствуйте, расторгнуть дос срочно договор найма квартиры. Заплачена аренда за месяц, но неделю не дожили, рассчитать и вернуть деньги отказываются. Так же отказываются возвращать залог в размере 3000 руб. Хотя квартира без изъянов. Все целое и чистое. Ставят условия что нужно было предупредить за 2 недели, что в договоре все прописано. В договоре ничего не прописано, не то что предупредить надо за 2 неделе, не то что если досрочно расторгнуть договор залог не возвращается, и то что деньги за не прожитые дни тоже не возвращаются. Что делать в данной ситуации? И в договоре наверху написано ДОГОВ НАЙМА. Документ не понятно где скачан

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться, как правильно всё оформить! Я в браке. Год назад я продала свою квартиру, доставшуюся мне в наследство от дедушки, деньги с продажи полученные в банке, сразу там же положила на вклад и приступила к поиску новой квартиры. Процесс поиска квартиры затянулся, но деньги всё по прежнему лежат в банке, только вклад приходилось уже неоднократно закрывать (онлайн) и сразу же открывать по новой другой (тоже онлайн), с другими, условиями, процентной ставкой и сроками. Сейчас наконец- то нашла подходящий вариант квартиры и собираюсь через месяц её покупать. Деньги на покупку буду использовать свои, которые сейчас лежат на вкладе в банке, вырученные с продажи наследуемой мной квартиры, плюс проценты, которые накопились на эту сумму по вкладам за этот год. Но так, как новая квартира, которую собираюсь покупать стоит дороже, то недостающую часть мне добавит мама (1 млн. руб.) С супругом мы давно в холодных отношениях и вероятнее всего в ближайшем будущем придём к разводу. Вопрос: как мне купить квартиру, пока я ещё состою в браке, на свои деньги с продажи наследуемой квартиры и той частью денег, что подарит мне мама, чтобы новая квартира не считалась совместным имуществом, купленным в браке, и после развода муж не мог претендовать на её раздел? Как грамотно оформить и задукоментировать все денежные средства на покупку новой квартиры, с указанием того, что они мои, а не совместно нажитые в браке с мужем? Какие документы нужны или договоры. P:S знаю, что мама может оформить на меня договор дарения целевых средств (на этот 1 млн. Руб), но как зафиксировать и потом подтвердить если что, что и мои средства, которые я вложу в покупку новой квартиры это только лично мои, полученные с продажи наследства+ процент который начислялся по вкладу?

Сдал в аренду квартиру на пол года. Арендатор заплатил за месяц, а через неделю позвонил и мы по телефону договорились что договор расторгнут без возврата за не прожитые дни. Есть аудио запись телефонного разговора. А через час арендатор перезвонил и потребовал вернуть арендную плату за не прожитые дни. Должен ли я вернуть арендную плату за не прожитые дни?

Здравствуйте. Мой отец уехал жить в другой город и уже как 5 лет пропавший без вести.Его мама, моя бабушка, оставила завещание, в котором квартиру она оставляет на троих своих сыновей. Отец в наследство не вступил. Можно ли в место отца вступить в наследство?