При покупке квартиры в обременении в банке оплатив ипотеку продавца , можно сразу идти в Росреестр или нужно сколько то ждать по времени ? Я покупатель
Здравствуйте, Алексей!
Нет, никакого срока выжидать не требуется. Можно сразу же снимать обременение и регистрировать право собственности на покупателя.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Алексей, здравствуйте!
После погашения долга Продавца, надо дождаться выдачи закладной (если была закладная), снятия обременения (залога) банка, только после этого возможно провести регистрацию перехоа права собственности.
В среднем этот процесс занимает от 1 месяца. Сейчас в связи с санкциями приостановлены выдачи закладных и снятие обременения в определенных банках, где есть участие иностранных компаний, например Райфайзен банк.
Поэтому вам надо изучить этот вопрос перед тем, как закрывать долг продаца.
Эта схема сделки -самая небезопасная для покупателя.
Гарантий того, что продавец потом не откажется продавать объект или не повысит стоимость не существует.
Плюс к этому есть риск, что продавец может умереть до момента выхода на сделку.
Если вы покупатете квартиру без привлечения кредитных средств, то есть более безопасные способы покупки квартиры с обременением.
Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация, пишите в чат. Услуги в чате оказываются на возмездной основе.
С уважением, Алсу Нафисовна.
