Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеем мы ли право задаток не возвращать?
Добрый день, подскажите пожалуйста как мы должны поступить( продавец). Если предварительный договор купли-продажи квартиры в котором указывалось ,что покупатель дает задаток 50000 рублей истёк, дальше договор плорангирован не был( в договоре нет даже такого подпункта) . Риэлторы периодически звонили и просили подождать давая ложную информацию. Мы продали ещё неделю, сделка так и не состоялась( ПОКУПАТЕЛЬ ТАК И НЕ ПРОДАЛ СВОЮ КВАРТИРУ), а теперь риэлторы звонят и требуют вернуть задаток. Имеем мы ли право задаток не возвращать? Или должны вернуть?
Здравствуйте! По общему правилу, руководствуясь ч.2. ст 381 ГК РФ
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Если в Вашем предварительного договоре купли-продажи не предусмотрен иной порядок или условия, то Вы имеете права не возвращать полученный задаток!