Правомерно ли такое требование Бти?

Здравствуйте, Галина!

Данное требование как минимум невыполнимо. В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса, жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания граждан и соответствовать техническим правилам и санитарным нормам.

В соответствии с п. 9.12 СП 54.13330.2016, жилые помещения должны иметь естественное освещение (проще говоря, окно). СанПиН 1.2.3685-21 тоже предъявляет требования к естественной инсоляции.

Поскольку в коридоре окна нет, перевод его в жилое помещения согласован не будет. Соответственно, Вы не обязаны даже пытаться исполнить это требование.

Добрый день! Не очень понятно, как БТИ может что-то требовать? Вы обратились за проведением технической инвентаризации после переустройства помещения? 

В соответствии со ст 15 ЖК РФ 

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

То есть при начислении налогов, коридор так и так входит в общую площадь квартиры. Наличие счетчика позволяет вам платить за все отапливаемую площадь по показаниям. В данный момент налоги берутся с общей площади, указанной в ЕГРН, жилая площадь вообще не берется в учет. 

В п 3.35 инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утв. приказом
 Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 года № 37 указано

Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.

К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

Поэтому коридор не стоит включать в жилую площадь квартиры.

Всего хорошего!