В какой форме лично со мной должны быть согласованы время работ по капремонту в квартире?

Здравствуйте. 1. Если при капремонте все собственники по стояку (5 чел) откажутся по заявлению (статья?) от замены стояков, например, отопления, т.к. у всех был ремонт и стояки новые, или просто все не пустят рабочих может ли подрядчик просто сделать работы на чердаке и в подвале и все? 2. По закону (статья?) в какой форме лично со мной должны быть согласованы время работ по капремонту в квартире? И каждый вид работ должен быть согласован отдельно:сегодня ХВС, послезавтра газ и т.д.? Спасибо.