Мой вопрос возможна ли продажа земли на которой дом находится?

Добрый день. Земля под домом и сам дом должны отчуждаться одному лицу и не могут принадлежать разным собственникам. Это положение регулируется нормами статьи 35 ЗК РФ. Договор купли-продажи земли без возведённого на ней дома будет признан ничтожным и не вступит в юридическую силу. Исключение могут составлять случаи: дом признаётся погибшим объектом и подлежит сносу; постройка была не санкционированной, без официального оформления; продаётся только часть участка, отчуждённая от придомовой территории межеванием. Также и дом возможно продать только совместно с участком, на котором он возведён. Исключения: земельный участок не оформлен в собственность; продаётся только дом с придомовой территорией, являющейся частью надела.