Вопрос: Стоит ли ввязываться в покупку квартиры на маткапитал, залогового имущества с обременением у Банка

Здравствуйте!

Продаётся квартира: Обременения прописанные граждане и несовершеннолетние. Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного.

 Вероятнее всего, что на данную квартиру было обращено взыскание по не выплаченной (несвоевременно выплаченной) ипотеке.

Суд мог взыскать с должников по ипотеке задолженность по кредитному договору и обратить взыскание на квартиру, которая была заложена по данной ипотеке.

Собственники (заемщики) остались зарегистрированными в квартире по месту жительства и, возможно, даже продолжают в ней проживать. Однако если решение суда вступило в законную силу, то в силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ суд выселит таких граждан (вынесет решение об их выселении), что будет являться основанием для признания их утратившим право пользования, снятия с регистрационного учета по месту жительства, возбуждении исполнительного производства по выселению (если откажутся выселиться добровольно). Дело может быть, конечно, затратным, но не настолько, и не очень длительным по времени.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ:

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Надо более глубоко анализировать имеющиеся документы и сведения о данной квартире. В том числе, искать судебные акты по ней и др.

Если Вам потребуется более подробный анализ ситуации с данной конкретной квартирой, то это возможно в рамках отдельной консультации в чате на платной основе.