Управляющая компания (ЖСК в лице "правления из трех соседей по дому") высылает две квитанции, по одной у меня

Question

Управляющая компания (ЖСК в лице "правления из трех соседей по дому") высылает две квитанции, по одной у меня была задолженность за ЖКУ в 42 тысячи рублей, по другой переплата за капремонт 20 тысяч рублей. Сделать взаимозачет УК отказалась, не предупредив меня подали в суд на взыскание. 1 апреля получил от УК копию приказа. Сегодня в Госуслугах обнраружил. "Вам направлено постановление об обращении взыскания на денежные средства в валюте при исчислении долга в руб., вынесенное в рамках исполнительного производства №" на 44 754,12. Фактическая задолженность без учета переплаты 29849.94, поскольку недавно я внес оплату в сумме около 15000 руб. Вопрос, могу ли я отмениить взыскание на 44754,12 выплатив 29849.94? Во вложении судебный приказ

Ольга Прохорова · Answer

Матвей! Из приказа следует, что он был вынесен 29 декабря 2021 года. Вступил в законную силу 03 февраля 2022 года. Но так как приказ вы получили только 01 апреля 2022 года, то у вас есть 10 дней на подачу возражений (ст. 129 ГПК РФ). При этом советую к возражениям приложить копию конверта, где имеются почтовые штемпели, чтобы подтвердить, что письмо получено только в апреле 2022 года. Приказ будет отменен. В возражениях можно написать " Не согласен с судебным приказом".

Герман Амвросов · Answer

Здравствуйте! В дополнении к мнению коллеги, да действительно Вы вправе отменить судебный приказ. Но отмена судебного приказа не избавит Вас от дальнейших обращений УК в суд о взыскания задолженности.(ст.129 ГПК РФ) При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения. По поводу переплаты за капремонт она подлежит возврату, но не взаимозачету. Порядок обращения за возвратом излишне уплаченных денежных средств будет зависеть от выбранного собственниками способа формирования фонда капитального ремонта. Сам фонд может быть сформирован на счете регионального оператора (ст.170 ЖК РФ) либо на специальном счете, владелец УК (ст.175 ЖК РФ). В первом случае необходимо за возвратом переплаты обращаться к региональному оператору, во втором к УК.