Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Подскажите пожалуйста, если у нас ипотека была взята на двоих, а один не платил за свою долю, я почти рассчиталась, я имею права его не пускать в дом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, если у нас ипотека была взята на двоих, а один не платил за свою долю, я почти рассчиталась, я имею права его не пускать в дом? Сейчас по этому поводу идет суд.
, Вероника, г. Красноярск
Людмила Миролюбова
Право собственности на квартиру, в т.ч., находящуюся в залоге у банка, принадлежит обоим сособственникам, и произвольно право пользования и владения квартирой не может быть ограничено.
Обязательства по ипотечному кредиту (в т.ч. их невыполнение) никак не связаны с правами по владению и пользованию квартирой.
Если один из сособственников оплачивает ипотечные платежи по кредитному договору, а второй уклоняется от оплаты, у него имеется неосновательное обогащение, которое может быть взыскано в судебном порядке.
Вы вправе распоряжаться только своей долей — и то, пока квартира находится в залоге у банка — только с согласия банка-залогодержателя.