Что вообще в таком случае мне лучше сделать?

Добрый день. Вопрос следующего характера. Мама заложила свою долю квартиры в банк. Возможности платить у неё нет, требует с меня (дочери) выплату каждый месяц 35000₽ с условием, что по окончании выплаты кредита она перепишет квартиру на меня. Но я не верю ей на слово, она составила договор у юриста. Хотела бы узнать , будет ли действовать этот договор? Что должно конкретно быть прописано в этом договоре ? Что вообще в таком случае мне лучше сделать?