Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

И могу ли я продать землю своим соседям по дому?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я купила квартиру в двухквартирном жилом доме, так как земля под домом была неотмежевана, то в 2021г. мне пришлось межевать полностью дом. Что это мне даёт? И могу ли я продать землю своим соседям по дому?

Уточнение от клиента

Что если соседи откажутся его выкупать, зачем я платила деньги за эту землю если не смогу ей пользоваться…

17 апреля 2022, 07:15

17 апреля 2022, 07:21, Юлия, г. Москва

Руслан Ишбирдин

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Юлия.

Межевание проводят, чтобы:

1. Поставить землю на кадастровый учет.
2. Разделить один участок на несколько или объединить несколько участков.
3. Узаконить площадь земли или уточнить границы, например из-за разногласий с соседями, а также перед судом, если спор не удалось разрешить миром.
4. Сделать проект дома, когда нужна геодезия для выбора фундамента и план подведения коммуникаций.
4. Восстановить старые границы, которых нет на генплане СНТ.
5. Определить место для новой постройки или перед установкой забора.

Межевание земли дает владельцу законное подтверждение границ его участка, а значит уверенность в их безопасности и неприкосновенности.

Регулирование вопросов, связанных с регистрацией и межеванием земельных участков предусмотрены Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Продать землю своим соседям Вы, безусловно, можете.

Отказаться от выкупа соседи вправе, поскольку, никто и ни при каких условиях не может заставить их принудительно приобрести принадлежащее Вам на праве собственности имущество. Равно, как и отсутствует законный способ принудительно заставить Вас продать принадлежащую Вам землю.

17 апреля 2022, 07:33

Мадина Кукишева

Юрист, г. Горячий Ключ

Здравствуйте! Уточните вопрос? За Вами зарегистрировали прово на весь участок? И основание для возникновения такого права? Под квартирой у Вас земля ИЖС?

17 апреля 2022, 14:59

Похожие вопросы

Наследство

И могу ли я прописаться в эту квартиру?

Здравствуйте, мой бывший супруг проживает в квартире, собственником которой является его отец. Он недавно умер. Квартира приватизирована на 4 человек:супруг, его брат, мать, отец. Кто является собственником после смерти отца? И могу ли я прописаться в эту квартиру? У нас общий 5 летний ребёнок, живём все ВМЕСТЕ.

13 января, 13:29, вопрос №4390847, анна, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Подскажите пожалуйста эта квартира так и закреплена за мной и могу ли я не сейчас оформить на себя и заново там прописаться или уже нет?

Здравствуйте. Мне досталась квартира от матери (по потере кормильца), но в 18 лет я квартиру на себя не оформляла. я выписалась из этой квартиры. Подскажите пожалуйста эта квартира так и закреплена за мной и могу ли я не сейчас оформить на себя и заново там прописаться или уже нет? (В квартире прописан еще брат, но у него так же нет никаких документов на нее и когда матери не стало, он уже был совершеннолетний). Так же на этой квартире есть долги за найм, и перед тем как выписаться я хотела не оформить мне сказали, что эти долги придется платить мне. Как решить эту проблему?

12 января, 03:34, вопрос №4389139, Екатерина, г. Владивосток

1 ответ

Хищения

Подскажите пожалуйста, какой срок грозит и могут ли дать условный срок?

Здравствуйте, судят по одной статье, но две части: 158 ч2 и ч3. Судимости были до этого и ущерб не был возмещен. Подскажите пожалуйста, какой срок грозит и могут ли дать условный срок?

10 января, 10:28, вопрос №4387186, Виктория, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

И могу ли я предоставить иностранный паспорт который мне дали в миграционном центре?

Здравствуйте, я иностранный студент хочу устроиться на подработку, нужно ли мне предоставлять паспорт если они попросят? И могу ли я предоставить иностранный паспорт который мне дали в миграционном центре?

09 января, 06:34, вопрос №4385533, Карина, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Если нет, могу ли я находиться до декрета дома или работать дистанционно с сохранением зп?

Здравствуйте! Работаю в поликлинике врачом- фтизиатром, по целевому договору, веду совмещенный прием ( принимаю и детей и взрослых) и плюс работаю по совместительству в этой же организации врачом-приемного отделения ( ночные смены). Встала на учет по беременности. Облегченный труд, т.к. я работаю с больными туберкулезом, вероятнее всего работодатель не сможет именно по моей специальности предоставить, так как из специалистов этого профиля я совсем тут одна, получаю зарплату из регионального бюджета. Вопрос: может ли работодатель перевести меня в общую лечебную сеть ( зарплату они получают из другого бюджета)на какую-то другую должность, если у меня сертификат только по фтизиатрии. Если нет, могу ли я находиться до декрета дома или работать дистанционно с сохранением зп? И плюс к этому я получаю соц. выплату в размере 50 тысяч (по постановлению правительства области, на основании указа президента), т.к. работаю в сельской местности. Если я уйду на облегченный труд или буду находиться дома, оставят ли за мной право получать эту выплату?

09 января, 06:12, вопрос №4385528, Кристина, г. Оренбург

5 ответов