Если Заемщик подаст иск до срока в три месяца, могу ли я начать процедуру расторжения договора и взыскания задолженности, несмотря на судебный процесс?
Здравствуйте! Есть договор займа и залога недвижимости. Заемщик сделал один платеж и перестал платить. Отправил мне претензию с требованием признать договор кабальным. Вероятно, подаст иск в суд. В договоре указано, что договор будет расторгнут, если три месяца нет платежей. Если Заемщик подаст иск до срока в три месяца, могу ли я начать процедуру расторжения договора и взыскания задолженности, несмотря на судебный процесс? Или встречный иск нужен?
, Лилия, г. Москва
Сам факт подачи заявления в суд не означает прекращение договора. А Вы да выжидаете 3 месяца и можете обращаться в суд с иском о взыскании тела долга, процентов и неустойки.