продажа магазина

я в 2012 году продала магазин торговый повильон. и но перед этим начала ликвидировать свое ип. продала магазин за 900000 и за 100000 землю. налоговая утверждает что я должна оплатить НДС за 4 квартал. налог на доходы физ.лиц НДФЛ за 2012г. но я еще делала там пристрой и ремонт т. е существенную сумму я потратила на ремонт как мне быть?